Imaginalia finanzia un’operazione di debito per 236 posti auto e 52 depositi ad Albacete, con lavori previsti in 2-4 mesi, ipoteca di primo grado, cash sweep del 100%, LTV del 57% e rendimento fisso annuo del 10%.
Afonso Cordeiro consente di partecipare a un progetto di 101 abitazioni e sette locali commerciali a Matosinhos Sul, con PIP approvato, 35 abitazioni su 41 prenotate, il 26% dell’equity apportato dal promotore e finanziamento bancario in fase di definizione.
L’investimento immobiliare europeo entra in una fase più selettiva. Il ciclo conta ancora, ma la creazione di valore dipenderà di più dalla crescita dei ricavi, dalla qualità dell’asset e dalla capacità di gestirlo o riposizionarlo.
Il programma referral Urbanitae raddoppia per un periodo limitato il bonus per i nuovi utenti. Condividi il tuo link personale e, se l’invitato effettua il suo primo investimento da 500 €, potrete ricevere fino a 150 € ciascuno.
Caleta de Fuste finanzia la prima tranche di un’operazione di debito per 68 abitazioni a Fuerteventura, con lavori al 40%, licenza in vigore, ipoteca di primo grado, cash sweep del 100% e rendimento totale del 23,50%.
Gli smart buildings usano dati, sensori e automazione per migliorare la gestione degli asset. L’articolo analizza come la tecnologia può ridurre costi, aumentare ricavi, evitare obsolescenza e rafforzare strategie value add.
The District 2026 conferma un nuovo ciclo di investimento immobiliare segnato da finanziamenti più sofisticati, hospitality flessibile, family office più professionali e creazione di valore sempre più legata all’esecuzione.
Palo Alto Sur finanzia un’operazione di debito per due ville di lusso a Ojén, vicino a Marbella, con licenze concesse, lavori di movimento terra avviati, ipoteca di primo grado, cash sweep del 100% e rendimento totale del 21%.
Diversificare un portafoglio non significa accumulare prodotti. L’articolo spiega come ridurre le dipendenze tra asset, geografie, orizzonti e fonti di rischio, evitando sovrapposizioni e sovradiversificazione.
Il flex living attira capitale immobiliare in Spagna grazie alla crescita, alla domanda di alloggi flessibili e all’uso di suolo terziario. L’articolo analizza investimenti, stock, città obiettivo, regolazione, operatori e sfide di esecuzione.
