Equipo Urbanitae
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Luce: prestito al 13% per due ville di lusso sulla costa toscana
Luce finanzia un’operazione di debito junior per acquistare e ristrutturare due ville di lusso a Marina di Pietrasanta, vicino a Forte dei Marmi, fronte mare, con 3 milioni di euro di capitale del promotore e rendimento totale del 19,5%.
Villa Joy: prestito al 10,5% per una villa di lusso a Ibiza
Villa Joy finanzia un’operazione di debito per completare una villa di lusso a Roca Llisa, Ibiza, con lavori al 30%, permessi concessi, ipoteca di primo grado, LTV del 44%, 39% dei costi apportati dal promotore e rendimento totale del 21%.
Torres en Prosperidad: prestito all’11% per un nuovo progetto di box deposito a Madrid
Torres en Prosperidad finanzia un locale per 65 depositi a Madrid e un secondo immobile da trasformare in cinque appartamenti ad Alcorcón, con 10 unità prenotate, promesse di ipoteca di primo grado e rendimento minimo del 16,5%.
Imaginalia: debito al 10% annuo per 236 posti auto e 52 cantine ad Albacete
Imaginalia finanzia un’operazione di debito per 236 posti auto e 52 depositi ad Albacete, con lavori previsti in 2-4 mesi, ipoteca di primo grado, cash sweep del 100%, LTV del 57% e rendimento fisso annuo del 10%.
Afonso Cordeiro: plusvalenza per 101 abitazioni a Matosinhos
Afonso Cordeiro consente di partecipare a un progetto di 101 abitazioni e sette locali commerciali a Matosinhos Sul, con PIP approvato, 35 abitazioni su 41 prenotate, il 26% dell’equity apportato dal promotore e finanziamento bancario in fase di definizione.
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