Leva finanziaria nell’investimento immobiliare: che cos’è, quando ha senso e quali rischi comporta
La leva può migliorare il rendimento del capitale proprio, ma amplifica anche errori, costi, mancanza di liquidità e scenari negativi.
Categoria Investimenti immobiliari
Notizie sugli investimenti immobiliari.
Costruire in altezza: più densità, più cautela e una nuova logica urbana
Nel mondo esistono ormai 2.583 edifici oltre i 200 metri, ma il nuovo ciclo della costruzione in altezza richiede più disciplina, sostenibilità economica e visione urbana.
Residenziale prime in Spagna: meno volume, più qualità
Madrid, Marbella e le Baleari concentrano gran parte della domanda prime in Spagna, mentre gli investitori high-net-worth privilegiano qualità, servizio, efficienza e conservazione del valore.
Le Canarie e le Baleari rafforzano il loro ruolo come poli dell’investimento alberghiero in Europa
Canarie e Baleari rafforzano il loro appeal alberghiero con oltre 8,1 miliardi investiti dal 2019, forte domanda internazionale e focus sul riposizionamento.
Urbanitae vs investimenti alternativi: come confrontare rischio, liquidità e orizzonte temporale
L’equity di Urbanitae non si comprende solo dalla redditività obiettivo: contano anche esecuzione, mercato, liquidità a evento, orizzonte e waterfall.
Come capire se un appartamento è un buon investimento: analisi passo dopo passo
Comprare un appartamento non basta: per capire se è un buon investimento bisogna analizzare costi, redditi, finanziamento, gestione e coerenza con la propria strategia.
CRE in portafoglio: perché ha senso diversificare oltre il residenziale
Uffici, hotel o residenze per studenti possono offrire driver di domanda diversi dal residenziale e aiutare a costruire un portafoglio immobiliare più diversificato.
Il retail spagnolo inizia il 2026 con maggiore stabilità, forte domanda e focus degli investitori sugli asset prime
Il retail spagnolo apre il 2026 con alta occupazione, vendite in crescita nei centri commerciali e maggiore focus sugli asset prime e sulle location consolidate.
Quando ha senso investire — e quando no: imparare a dire di no
Investire meglio non significa sempre investire di più. Saper dire no a operazioni poco adatte protegge capitale, liquidità e serenità finanziaria.
Il mercato industriale e logistico apre il 2026 con un’elevata occupazione e una base operativa molto solida
Il report di CBRE evidenzia una solida base operativa negli asset industriali e logistici: alta occupazione, contratti lunghi e livelli di debito contenuti in Spagna e Portogallo.
