Actualités de l’investissement immobilier.
La rareté des bureaux prime en Espagne accélère la polarisation du marché. Madrid et Barcelone concentrent la demande sur des actifs efficaces, bien situés et durables, tandis que le stock secondaire perd en attractivité.
Les plans d’épargne retraite et l’investissement immobilier ne s’opposent pas : ils peuvent associer discipline, avantages fiscaux, actifs réels et revenus futurs.
L'essor de la technologie de défense en Europe crée une opportunité ciblée pour des actifs industriels hybrides, spécialisés et liés à la R&D, à l'ingénierie et à la production avancée.
En equity immobilier, la rentabilité dépend du résultat final du projet et de la capacité à créer de la valeur par l'acquisition, la gestion, la transformation et la vente.
L’effet de levier peut améliorer la rentabilité des fonds propres, mais il amplifie aussi les erreurs, les coûts, le manque de liquidité et les scénarios défavorables.
Le monde compte désormais 2 583 bâtiments de plus de 200 mètres, mais le nouveau cycle de construction en hauteur exige davantage de discipline, de viabilité économique et de cohérence urbaine.
Madrid, Marbella et les Baléares concentrent une grande partie de la demande prime en Espagne, tandis que les acheteurs fortunés privilégient qualité, service, efficacité et préservation de la valeur.
Les Canaries et les Baléares renforcent leur attractivité hôtelière avec plus de 8,1 milliards d’euros investis depuis 2019, une forte demande internationale et un focus sur le repositionnement.
L’equity d’Urbanitae ne se résume pas à la rentabilité cible : il faut aussi analyser l’exécution, le marché, la liquidité par événement, l’horizon et la waterfall.
Acheter un appartement ne suffit pas : pour savoir si c’est un bon investissement, il faut analyser coûts, revenus, financement, gestion et cohérence avec votre stratégie.
