Projets
Toutes les actualités sur les projets d’Urbanitae sur le blog d’Urbanitae.
Luce : un prêt à 13 % pour deux villas de luxe sur la côte toscane
Luce finance une opération de dette junior pour acquérir et rénover deux villas de luxe à Marina di Pietrasanta, près de Forte dei Marmi, en bord de mer, avec 3 M€ de capital du promoteur et un rendement total de 19,5 %.
Villa Joy : un prêt à 10,5 % pour une villa de luxe à Ibiza
Villa Joy finance une opération de dette pour achever une villa de luxe à Roca Llisa, Ibiza, avec travaux à 30 %, permis accordés, hypothèque de premier rang, LTV de 44 %, 39 % des coûts apportés par le promoteur et rendement total de 21 %.
Torres en Prosperidad : un prêt à 11 % pour un nouveau projet de box de stockage à Madrid
Torres en Prosperidad finance un local destiné à 65 box de stockage à Madrid et un autre actif transformé en cinq appartements à Alcorcón, avec 10 unités réservées, des promesses d’hypothèque de premier rang et un rendement minimum de 16,5 %.
Imaginalia : dette à 10 % par an pour 236 places de parking et 52 débarras à Albacete
Imaginalia finance une opération de dette pour 236 places de parking et 52 box à Albacete, avec travaux prévus sur 2 à 4 mois, hypothèque de premier rang, cash sweep de 100 %, LTV de 57 % et rendement fixe de 10 % par an.
Afonso Cordeiro : plus-value pour 101 logements à Matosinhos
Afonso Cordeiro permet de participer à un projet de 101 logements et sept locaux commerciaux à Matosinhos Sul, avec PIP approuvé, 35 logements sur 41 réservés, 26 % des fonds propres apportés par le promoteur et financement bancaire en cours.
Caleta de Fuste : dette à 11,75 % annuel pour 68 logements à Fuerteventura
Caleta de Fuste finance la première tranche d’une opération de dette pour 68 logements à Fuerteventura, avec travaux à 40 %, permis en vigueur, hypothèque de premier rang, cash sweep de 100 % et rendement total de 23,50 %.
Palo Alto Sur : dette à 10,5 % annuel pour deux villas de luxe à Ojén
Palo Alto Sur finance une opération de dette pour deux villas de luxe à Ojén, près de Marbella, avec permis accordés, terrassement lancé, hypothèque de premier rang, cash sweep de 100 % et rendement total de 21 %.
Holiday Inn Express : equity pour développer un hôtel de 210 chambres à Madrid
Holiday Inn Express permet de participer au développement d’un hôtel de 210 chambres à Madrid, qui sera construit, mis en exploitation et stabilisé avant sa vente, afin de maximiser sa valeur de cession.
Ronda Nord II : dette à 10 % annuel pour 28 logements sur la Costa Brava
Ronda Nord II finance la deuxième tranche d’une opération de dette pour 28 logements à Sant Feliu de Guíxols, avec travaux à 38 %, permis en vigueur, hypothèque de premier rang, LTV de 57 % et rendement total de 12,50 %.
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