Projekte
Alle Neuigkeiten zu den Projekten von Urbanitae im Urbanitae-Blog.
Luce: Fremdkapitalprojekt mit 13 % Zinsen für zwei Luxusvillen an der toskanischen Küste
Luce finanziert eine Junior-Fremdkapitalinvestition für den Erwerb und die Renovierung zweier Luxusvillen in Marina di Pietrasanta bei Forte dei Marmi, direkt am Meer, mit 3 Mio. € Entwicklerkapital und 19,5 % Gesamtrendite.
Torres en Prosperidad: Fremdkapitalprojekt mit 11 % Zinsen für neue Lagerräume in Madrid
Torres en Prosperidad finanziert einen Standort für 65 Lagerräume in Madrid sowie ein zweites Objekt, das in fünf Wohnungen in Alcorcón umgewandelt wird, mit 10 reservierten Einheiten, erstrangigen Hypothekenzusagen und einer Mindestrendite von 16,5 %.
Imaginalia: Fremdkapital zu 10 % p. a. für 236 Stellplätze und 52 Abstellräume in Albacete
Imaginalia finanziert eine Fremdkapitalinvestition für 236 Stellplätze und 52 Lagerräume in Albacete, mit 2-4 Monaten Bauzeit, erstrangiger Hypothek, 100 % Cash Sweep, 57 % LTV und einer festen Rendite von 10 % p. a.
Afonso Cordeiro: Wertsteigerung für 101 Wohnungen in Matosinhos
Afonso Cordeiro ermöglicht die Beteiligung an einem Projekt mit 101 Wohnungen und sieben Gewerbeeinheiten in Matosinhos Sul, mit genehmigtem PIP, 35 von 41 reservierten Wohnungen, 26 % Eigenkapitalbeitrag des Entwicklers und laufender Bankfinanzierung.
Caleta de Fuste: Fremdkapital zu 11,75 % jährlich für 68 Wohnungen auf Fuerteventura
Caleta de Fuste finanziert die erste Tranche einer Fremdkapitalfinanzierung für 68 Wohnungen auf Fuerteventura, mit 40 % Baufortschritt, gültiger Baugenehmigung, erstrangiger Hypothek, 100 % Cash Sweep und 23,50 % Gesamtrendite.
Palo Alto Sur: Fremdkapital zu 10,5 % p. a. für zwei Luxusvillen in Ojén
Palo Alto Sur finanziert eine Fremdkapitalinvestition für zwei Luxusvillen in Ojén bei Marbella, mit Baugenehmigungen, begonnenen Erdarbeiten, erstrangiger Hypothek, 100 % Cash Sweep und 21 % Gesamtrendite.
Holiday Inn Express Madrid: Equity zur Entwicklung eines Hotels mit 210 Zimmern in Madrid
Holiday Inn Express Madrid Sur ermöglicht die Beteiligung an der Entwicklung eines Hotels mit 210 Zimmern in Madrid, mit schlüsselfertigem Vertrag, 42 % Ziel-LTV, spezialisierten Partnern und einer Verkaufsstrategie nach Stabilisierung.
Ronda Nord II: Fremdkapital zu 10 % jährlich für 28 Wohnungen an der Costa Brava
Ronda Nord II finanziert die zweite Tranche einer Fremdkapitalfinanzierung für 28 Wohnungen in Sant Feliu de Guíxols, mit 38 % Baufortschritt, gültiger Baugenehmigung, erstrangiger Hypothek, 57 % LTV und 12,50 % Gesamtrendite.
Kala II: Wertsteigerung für 52 Einfamilienhäuser in El Higuerón
Kala II ermöglicht die Beteiligung an der zweiten Phase eines Projekts mit 52 Häusern in El Higuerón, mit erworbenem Grundstück, erteilten Baugenehmigungen, verfügbarer Bankfinanzierung, laufender Vermarktung und 12 % Vorzugs-IRR.
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