Apalancamiento en inversión inmobiliaria: qué es, cuándo tiene sentido y qué riesgos asumes
El apalancamiento puede mejorar la rentabilidad sobre el capital propio, pero también amplifica errores, costes, falta de liquidez y escenarios adversos.
Ronda Nord: deuda al 10% anual para una promoción residencial en la Costa Brava
Ronda Nord financia una promoción residencial en curso en Sant Feliu de Guíxols, con 28 viviendas, licencia en vigor, obra al 25% e hipoteca de primer rango.
Paseo de los Olivos: deuda al 11% anual para trasteros y apartamentos en Madrid
Paseo de los Olivos financia la transformación de tres locales en 66 trasteros y dos apartamentos en Madrid y Móstoles, junto a Grupanxon, promotor recurrente en Urbanitae.
Balcón del Sur se cierra con una rentabilidad del 16,87% y una TIR del 11,22%
Balcón del Sur se cierra dentro del marco temporal previsto tras la obtención de la licencia y la entrada de financiación bancaria, con devolución íntegra del capital e intereses.
Construir en altura: más densidad, más cautela y una nueva lógica urbana
El mundo ya cuenta con 2.583 edificios de más de 200 metros, pero el nuevo ciclo de construcción en altura exige más disciplina, viabilidad económica y sentido urbano.
Allonbay Aura: un cierre de equity que ayuda a entender de dónde sale la rentabilidad
Allonbay Aura se liquida con un retorno bruto del 61% y una TIR del 21,5%, muy por encima del escenario inicial, gracias al mejor comportamiento comercial, el control de costes y la eficiencia fiscal.
Qué hacer con la devolución de la renta: cómo aprovecharla para mejorar tu ahorro o empezar a invertir
La devolución de Hacienda puede servir para reforzar el colchón, amortizar deuda o empezar a invertir, siempre que encaje con tu liquidez, horizonte y objetivos.
Residencial prime en España: menos volumen, más calidad
Madrid, Marbella y Baleares concentran buena parte de la demanda prime en España, mientras el comprador de alto patrimonio prioriza calidad, servicio, eficiencia y preservación de valor.
Torrinha Gardens II: nuevo tramo al 10% anual para apartamentos turísticos en Oporto
Torrinha Gardens II financia el segundo tramo de una promoción de 27 apartamentos turísticos y un local comercial en Oporto, con obra en curso, licencia concedida y repago previsto mediante financiación bancaria.
Lavapiés 50: plusvalía en un edificio residencial en el centro de Madrid
Lavapiés 50 permite invertir en un edificio prácticamente reformado en Madrid Centro, con 19 apartamentos, local comercial, Plan Reside y retorno preferente para los inversores de Urbanitae.
