Debito
Progetti di debito, prestiti a termine e prestiti a tasso fisso offerti agli sviluppatori.
Luce: prestito al 13% per due ville di lusso sulla costa toscana
Luce finanzia un’operazione di debito junior per acquistare e ristrutturare due ville di lusso a Marina di Pietrasanta, vicino a Forte dei Marmi, fronte mare, con 3 milioni di euro di capitale del promotore e rendimento totale del 19,5%.
Villa Joy: prestito al 10,5% per una villa di lusso a Ibiza
Villa Joy finanzia un’operazione di debito per completare una villa di lusso a Roca Llisa, Ibiza, con lavori al 30%, permessi concessi, ipoteca di primo grado, LTV del 44%, 39% dei costi apportati dal promotore e rendimento totale del 21%.
Torres en Prosperidad: prestito all’11% per un nuovo progetto di box deposito a Madrid
Torres en Prosperidad finanzia un locale per 65 depositi a Madrid e un secondo immobile da trasformare in cinque appartamenti ad Alcorcón, con 10 unità prenotate, promesse di ipoteca di primo grado e rendimento minimo del 16,5%.
Imaginalia: debito al 10% annuo per 236 posti auto e 52 cantine ad Albacete
Imaginalia finanzia un’operazione di debito per 236 posti auto e 52 depositi ad Albacete, con lavori previsti in 2-4 mesi, ipoteca di primo grado, cash sweep del 100%, LTV del 57% e rendimento fisso annuo del 10%.
Caleta de Fuste: debito all’11,75% annuo per 68 abitazioni a Fuerteventura
Caleta de Fuste finanzia la prima tranche di un’operazione di debito per 68 abitazioni a Fuerteventura, con lavori al 40%, licenza in vigore, ipoteca di primo grado, cash sweep del 100% e rendimento totale del 23,50%.
Palo Alto Sur: debito al 10,5% annuo per due ville di lusso a Ojén
Palo Alto Sur finanzia un’operazione di debito per due ville di lusso a Ojén, vicino a Marbella, con licenze concesse, lavori di movimento terra avviati, ipoteca di primo grado, cash sweep del 100% e rendimento totale del 21%.
Ronda Nord II: debito al 10% annuo per 28 abitazioni sulla Costa Brava
Ronda Nord II finanzia la seconda tranche di un’operazione di debito per 28 abitazioni a Sant Feliu de Guíxols, con lavori al 38%, licenza in vigore, ipoteca di primo grado, LTV del 57% e rendimento totale del 12,50%.
Alcalá 4 Golf II: debito al 10% annuo per una villa di lusso a Marbella
Alcalá 4 Golf II finanzia la seconda tranche di un’operazione di debito per una villa di lusso a Nueva Andalucía, Marbella, con lavori al 42%, ipoteca di primo grado, durata di 12 mesi e rendimento minimo equivalente a 12 mesi di interessi.
La Algaba II: debito al 10,75% annuo a Finca Cortesín
La Algaba II finanzia la seconda tranche di un’operazione di debito per 19 abitazioni di lusso a Finca Cortesín, con lavori in corso, il 42% delle unità commercializzate, ipoteca di primo grado e rendimento minimo garantito del 13,44%.
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