Il report di CBRE evidenzia una solida base operativa negli asset industriali e logistici: alta occupazione, contratti lunghi e livelli di debito contenuti in Spagna e Portogallo.
Interessi, dividendi, plusvalenze, perdite o ritenute: dichiarare correttamente gli investimenti è essenziale per evitare problemi e calcolare il rendimento netto reale.
Il mercato immobiliare spagnolo inizia il 2026 con forte crescita, guidato dal Living e dalla ripresa di retail e uffici.
Fondi indicizzati e immobiliare non competono: si completano. Scopri come combinarli per costruire un portafoglio più equilibrato e diversificato.
Il mercato hospitality in Spagna cresce nel 2025 con 4,2 miliardi investiti, più peso degli hotel prime e crescita delle strategie value-add.
Nel crowdfunding immobiliare, la crescita non finisce con l’incasso: la reinvestimento disciplinato può amplificare l’effetto cumulativo del capitale.
Non tutti i progetti immobiliari comportano lo stesso rischio: debito e reddito possono aiutare a costruire un portafoglio più stabile e prevedibile.
Il lavoro remoto non elimina l’ufficio, ma ridefinisce il mercato: oggi contano di più qualità, posizione e capacità di adattamento.
Trasformare i risparmi in investimenti non è una questione di prodotti, ma di metodo: obiettivi, cuscinetto di sicurezza e costanza nel tempo.
Il crowdfunding immobiliare è per natura illiquido. La chiave non è evitarlo, ma capire quanto capitale puoi immobilizzare senza mettere sotto pressione la tua situazione finanziaria.
Uffici, retail, logistica o hotel: ogni asset nel commercial real estate segue una logica diversa in termini di rendimento, rischio e generazione di reddito.
Il flex living sfiora le 19.100 unità in Spagna dopo una crescita del 60% in un anno, in un mercato dove gli investimenti in affitto salgono del 28%.
Non si tratta di trovare un numero preciso, ma di capire quanto peso può avere l’immobiliare senza ridurre la liquidità e la flessibilità del tuo portafoglio.
Banche tradizionali vs fintech non significa sostituzione totale, ma convivenza. I punti chiave su redditività, regolazione e sicurezza in breve.
Quando il promotore coinveste, gli interessi si allineano e il controllo di costi, tempi e rischi si rafforza. Qui scoprirai cosa implica e come valutarlo senza false sicurezze.
Capire il ROE è fondamentale per analizzare la redditività reale del capitale investito. Scopri come funziona questo indicatore e perché è così importante nell’investimento immobiliare.
Tokenizzazione o Crowdfunding: scopri come funzionano questi modelli di investimento immobiliare e quale si adatta meglio alla tua strategia.
Madrid e Barcellona guidano la ripresa del segmento, con un crescente interesse per edifici moderni, efficienti e ben posizionati.
Prima della fine di ogni trimestre, diversi indicatori economici aiutano a capire se l’economia sta crescendo, rallentando o cambiando direzione.
L’economia cresce, ma il costo della vita—soprattutto la casa—assorbe i guadagni e alimenta la sensazione di stagnazione.
Scopri come investire nell’immobiliare oltre l’acquisto diretto, utilizzando piattaforme e REIT per diversificare il portafoglio, ridurre i rischi e aumentare le opportunità di rendimento.
