Crowdfunding immobiliare: come combinare plusvalenza, debito e CRE in base ai propri obiettivi
Value-add, debito e CRE svolgono funzioni diverse in portafoglio: crescita, visibilità dei rendimenti e diversificazione oltre il residenziale.
Lucía Hernández
Le Canarie e le Baleari rafforzano il loro ruolo come poli dell’investimento alberghiero in Europa
Canarie e Baleari rafforzano il loro appeal alberghiero con oltre 8,1 miliardi investiti dal 2019, forte domanda internazionale e focus sul riposizionamento.
Come capire se un appartamento è un buon investimento: analisi passo dopo passo
Comprare un appartamento non basta: per capire se è un buon investimento bisogna analizzare costi, redditi, finanziamento, gestione e coerenza con la propria strategia.
Il retail spagnolo inizia il 2026 con maggiore stabilità, forte domanda e focus degli investitori sugli asset prime
Il retail spagnolo apre il 2026 con alta occupazione, vendite in crescita nei centri commerciali e maggiore focus sugli asset prime e sulle location consolidate.
Quando ha senso investire — e quando no: imparare a dire di no
Investire meglio non significa sempre investire di più. Saper dire no a operazioni poco adatte protegge capitale, liquidità e serenità finanziaria.
Il mercato industriale e logistico apre il 2026 con un’elevata occupazione e una base operativa molto solida
Il report di CBRE evidenzia una solida base operativa negli asset industriali e logistici: alta occupazione, contratti lunghi e livelli di debito contenuti in Spagna e Portogallo.
Errori comuni nella dichiarazione dei redditi legati agli investimenti
Interessi, dividendi, plusvalenze, perdite o ritenute: dichiarare correttamente gli investimenti è essenziale per evitare problemi e calcolare il rendimento netto reale.
Gli investimenti immobiliari in Spagna iniziano il 2026 con un +45%: il living guida la crescita mentre retail e uffici ritrovano slancio
Il mercato immobiliare spagnolo inizia il 2026 con forte crescita, guidato dal Living e dalla ripresa di retail e uffici.
Fondi indicizzati e crowdfunding immobiliare: come combinarli per costruire un portafoglio più solido
Fondi indicizzati e immobiliare non competono: si completano. Scopri come combinarli per costruire un portafoglio più equilibrato e diversificato.
Hospitality in Spagna 2025: investimenti solidi, hotel prime e maggiore focus sul riposizionamento
Il mercato hospitality in Spagna cresce nel 2025 con 4,2 miliardi investiti, più peso degli hotel prime e crescita delle strategie value-add.
Crowdfunding immobiliare e interesse composto: come reinvestire i tuoi rendimenti e guadagnare di più
Nel crowdfunding immobiliare, la crescita non finisce con l’incasso: la reinvestimento disciplinato può amplificare l’effetto cumulativo del capitale.
Crowdfunding immobiliare per profili conservatori: come costruire un portafoglio più difensivo con debito e rendite
Non tutti i progetti immobiliari comportano lo stesso rischio: debito e reddito possono aiutare a costruire un portafoglio più stabile e prevedibile.
Investimento in uffici: dall’impatto del lavoro remoto a un mercato più selettivo e strategico
Il lavoro remoto non elimina l’ufficio, ma ridefinisce il mercato: oggi contano di più qualità, posizione e capacità di adattamento.
Come trasformare i tuoi risparmi in un piano di investimento passo dopo passo
Trasformare i risparmi in investimenti non è una questione di prodotti, ma di metodo: obiettivi, cuscinetto di sicurezza e costanza nel tempo.
Crowdfunding immobiliare e liquidità: come investire in progetti illiquidi senza perdere il tuo cuscinetto finanziario
Il crowdfunding immobiliare è per natura illiquido. La chiave non è evitarlo, ma capire quanto capitale puoi immobilizzare senza mettere sotto pressione la tua situazione finanziaria.
Tipi di asset nel commercial real estate: uffici, retail e altro
Uffici, retail, logistica o hotel: ogni asset nel commercial real estate segue una logica diversa in termini di rendimento, rischio e generazione di reddito.
L’investimento nell’affitto residenziale cresce del 28% in Spagna e il flex living guadagna protagonismo
Il flex living sfiora le 19.100 unità in Spagna dopo una crescita del 60% in un anno, in un mercato dove gli investimenti in affitto salgono del 28%.
Quanto patrimonio investire nell’immobiliare in base all’età e al profilo
Non si tratta di trovare un numero preciso, ma di capire quanto peso può avere l’immobiliare senza ridurre la liquidità e la flessibilità del tuo portafoglio.
Banca tradizionale e fintech: concorrenza, collaborazione e nuovi ruoli
Banche tradizionali vs fintech non significa sostituzione totale, ma convivenza. I punti chiave su redditività, regolazione e sicurezza in breve.
Come influisce la coinvestimento del promotore in un progetto immobiliare
Quando il promotore coinveste, gli interessi si allineano e il controllo di costi, tempi e rischi si rafforza. Qui scoprirai cosa implica e come valutarlo senza false sicurezze.
Che cos’è il ROE e come usarlo nell’investimento immobiliare
Capire il ROE è fondamentale per analizzare la redditività reale del capitale investito. Scopri come funziona questo indicatore e perché è così importante nell’investimento immobiliare.
