Categoria Direct Investments

Articoli sulle opportunità di investimento diretto in immobili su Urbanitae, sia in abitazioni di nuova costruzione che di seconda mano.

Direct Investments, Urbanitae

Nuovo vs usato in Direct Investments: vantaggi, rischi e tempistiche

Obra nueva vs segunda mano en Direct Investments. New build vs resale property in Direct Investments. Neuf vs seconde main dans Direct Investments. Nuovo vs usato in Direct Investments. Obra nova vs segunda mão em Direct Investments. Neubau vs Bestandsimmobilie bei Direct Investments.

Nuovo, usato o locali commerciali a reddito: ogni asset ha tempi, rischi e fonti di valore differenti, ma tutti richiedono un buon acquisto.

Gonzalo Urdiales

Direct Investments, Nuova costruzione

Investi a Barcellona da 205.000 €: rendimento del 7% con redditi passivi

Inversión inmobiliaria pasiva en Barcelona al 7% anual. Flex living investment in Barcelona at 7% annual return. Investissement immobilier passif à Barcelone à 7 % annuel. Investimento in flex living a Barcellona al 7% annuo. Investimento imobiliário passivo em Barcelona a 7% ao ano. Passive Immobilieninvestition in Barcelona mit 7 % Rendite.

Un investimento flex living a Barcellona con rendimento obiettivo del 7% e redditi ricorrenti.

Equipo Urbanitae

Direct Investments, Investimenti immobiliari

DI con mutuo: come la leva influisce sulla redditività

Apalancamiento inmobiliario con hipoteca: cómo afecta a tu rentabilidad. Real estate leverage with a mortgage: how it affects your returns. Effet de levier immobilier avec un crédit : quel impact sur votre rentabilité. Leva immobiliare con mutuo: come influisce sulla redditività. Alavancagem imobiliária com crédito habitação: como afeta a rentabilidade. Immobilienhebel mit Hypothek: wie er Ihre Rendite beeinflusst.

La leva immobiliare può raddoppiare l’IRR riducendo il capitale investito, ma aumenta anche il rischio. Le chiavi per usare il mutuo con criterio.

Gonzalo Urdiales

Direct Investments, Seconda mano

Nuova proprietà! Investi a Castellón a partire da 135.000 €

¡Nueva propiedad! Invierte en Castellón desde 135.000€. New property! Invest in Castellón from €135,000. Nouvelle propriété ! Investissez à Castellón à partir de 135 000 €. Nuova proprietà! Investi a Castellón a partire da 135.000 €. Nova propriedade! Invista em Castellón a partir de 135.000 €. Neue Immobilie! Investieren Sie in Castellón ab 135.000 €

L’immobile viene acquistato con uno sconto del 10% rispetto a immobili comparabili. Con una ristrutturazione di 12.000 €, si stima una plusvalenza di 45.000 € in 5 anni.

Equipo Urbanitae

Direct Investments, Urbanitae

Zone della Spagna più redditizie per investire in immobili residenziali nel 2026

Cómo funciona Direct Investments: del ‘matching’ a la gestión. How Direct Investments works: from matching to management. Comment fonctionne Direct Investments : du matching à la gestion. Come funziona Direct Investments: dal matching alla gestione. Como funciona Direct Investments: do matching à gestão. Wie Direct Investments funktioniert: vom Matching bis zum Management.

Le zone più redditizie per investire in casa nel 2026 combinano prezzi di acquisto accessibili, domanda di affitto stabile e potenziale di rivalutazione. L’articolo analizza città, coste e aree metropolitane con maggiore attrattiva.

Equipo Urbanitae

Direct Investments, Nuova costruzione

Nuova proprietà! Nuova costruzione a Benasque a partire da 290.000 €

¡Nueva propiedad! Obra nueva en Benasque desde 290.000 €. New property! New-build homes in Benasque from €290,000. New property! New-build homes in Benasque from €290,000. Nouvelle propriété ! Programme neuf à Benasque à partir de 290 000 €. Nuova proprietà! Nuova costruzione a Benasque a partire da 290.000 €. Nova propriedade! Obra nova em Benasque a partir de 290.000 €. Neue Immobilie! Neubau in Benasque ab 290.000 €.

Acquista sulla carta una delle tre abitazioni disponibili, da 67 a 204 m², in una zona con forte crescita e scarsa offerta di nuove abitazioni.

Equipo Urbanitae

Direct Investments, Seconda mano

Nuova proprietà! Investire nel residenziale a Saragozza a partire da meno di 100.000 €

¡Nueva propiedad! Invierte en vivienda en Zaragoza desde menos de 100.000€. New property! Invest in housing in Zaragoza from under €100,000. Nouveau bien ! Investissez dans l’immobilier résidentiel à Saragosse à partir de moins de 100 000 €. Neue Immobilie! In Wohnimmobilien in Zaragoza ab unter 100.000 € investieren. Nuova proprietà! Investire nel residenziale a Saragozza a partire da meno di 100.000 €. Novo imóvel! Investir em habitação em Saragoça a partir de menos de 100.000 €.

L’operazione combina un ingresso sotto mercato, una ristrutturazione completa e una domanda crescente di affitti residenziali.

Equipo Urbanitae

Direct Investments, Seconda mano

Immobile ristrutturato a Usera: rendimento netto del 5,2%

Vivienda reformada en Usera: rentabilidad del 5,2% neta. Renovated Property in Usera: 5.2% Net Yield. Appartement rénové à Usera : rendement net de 5,2 %. Renovierte Immobilie in Usera: 5,2 % Nettorendite. Immobile ristrutturato a Usera: rendimento netto del 5,2%. Imóvel Renovado em Usera: Rendimento Líquido de 5,2%.

Immobile ristrutturato e affittato a Madrid, con canoni garantiti e potenziale di rivalutazione. Entrate immediate e crescita patrimoniale.

Equipo Urbanitae

Direct Investments, Seconda mano

¡Nuova proprietà! Appartamento a Vallecas con 10% di rendimento TIR/IRR

¡Nueva propiedad! Vivienda en Vallecas con 10% de rentabilidad TIR. New Property! Home in Vallecas with 10% IRR (TIR) Return. Nouvelle propriété ! Logement à Vallecas avec 10 % de rentabilité TIR. Neue Immobilie! Wohnung in Vallecas mit 10 % TIR/IRR-Rendite. Nuova proprietà! Appartamento a Vallecas con 10% di rendimento TIR/IRR. Nova propriedade! Apartamento em Vallecas com 10% de rentabilidade TIR/IRR.

Appartamento con 3 camere a Vallecas con sconto all’acquisto e aggiornamento leggero. Analizzo investimento, canone previsto, rischi e scenario a 5 anni.