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Residencial Arquerías II est la deuxième phase d’un projet de 85 logements sociaux, avec 95 % des ventes réalisées et 60 % des travaux achevés.
En Espagne, les premiers antécédents de ce concept remontent aux années 1960 et 1970, avec des formules telles que le timesharing et le condo-hôtel.
Le projet Margaritas consiste en un prêt à 13 % par an sur 24 mois pour le développement de 15 logements dans le district de Tetuán, à Madrid.
Cette croissance, de 12,6 % par rapport à l’année précédente, met en évidence la solidité, l’ambition et la projection internationale de nos entreprises de construction.
L’Allemagne, le Royaume-Uni et les Pays-Bas connaissent la même situation en Europe. Mais le problème touche aussi les États-Unis et l’Amérique latine.
La digitalisation est devenue une priorité stratégique pour les promoteurs, les fonds et les intermédiaires qui cherchent à renforcer leur compétitivité.
Le projet consistait en un prêt à Nuovit, d’une durée de 12 mois, prolongeable de six mois supplémentaires, avec un taux annuel de 10,5 %.
En 2024, le prix au mètre carré a augmenté de 8,4 %, tandis que les salaires n’ont progressé que de 3 %. Les logements en périphérie sont plus abordables.
Le projet, une promotion de 33 logements à Valladolid, a démarré les travaux dans les délais, mais a subi de nombreux contretemps qui ont réduit sa rentabilité.
Des marques comme Shein ou Temu stimulent la croissance du commerce électronique et, avec elle, la demande et le prix du foncier logistique.
