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304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Opportunités d’investissement direct dans des logements de seconde main.
Le bien est acquis avec une décote de 10 % par rapport à des logements comparables. Avec une rénovation de 12 000 €, une plus-value de 45 000 € est estimée sur 5 ans.
L’opération repose sur un prix d’entrée inférieur au marché, une rénovation complète pour repositionner l’actif et un environnement urbain avec une demande locative résidentielle en hausse.
Appartement rénové et loué à Madrid, avec loyers garantis et potentiel de valorisation. Revenus immédiats et croissance patrimoniale.
Logement de 3 chambres à Vallecas avec décote à l’achat et rénovation légère. Je détaille l’investissement, le loyer prévu, les risques et le scénario à 5 ans.
Opération orientée vers des loyers stables et une revalorisation à moyen terme, avec une gestion flexible et une optimisation possible à l’avenir (sous réserve de licence).
Appartement spacieux et lumineux à Paterna : 4 chambres, ascenseur et forte demande locative, avec une stratégie axée sur des revenus locatifs ou une valorisation à moyen terme.
Appartement lumineux à San Marcelino, près de La Fe : rénovation, demande locative du quartier et stratégie pour louer efficacement et viser une plus-value.
Opportunité résidentielle à Torrejón de Ardoz : entrée avec ~20 % sous le marché, bonne liquidité en location et plan de valorisation via optimisation de la distribution.
Un appartement de 3 chambres avec ascenseur, rénovation non structurelle et stratégie équilibrée entre revenus locatifs et plus-value.
Investir à Getafe avec un logement de 3 chambres à un prix d’entrée attractif, prêt pour la location dès le premier jour et avec un potentiel de valorisation après rénovation légère.
