Ronda Nord: debito al 10% annuo per una promozione residenziale sulla Costa Brava
Ronda Nord finanzia uno sviluppo residenziale in corso a Sant Feliu de Guíxols, con 28 abitazioni, permesso in vigore, lavori al 25% e ipoteca di primo grado.
Paseo de los Olivos: debito all’11% annuo per cantine e appartamenti a Madrid
Paseo de los Olivos finanzia la trasformazione di tre locali in 66 cantine e due appartamenti a Madrid e Móstoles, insieme a Grupanxon, promotore ricorrente su Urbanitae.
Balcón del Sur si chiude con una redditività del 16,87% e un IRR dell’11,22%
Balcón del Sur si conclude nei tempi previsti dopo l’ottenimento del permesso e l’ingresso del finanziamento bancario, con rimborso integrale di capitale e interessi.
Costruire in altezza: più densità, più cautela e una nuova logica urbana
Nel mondo esistono ormai 2.583 edifici oltre i 200 metri, ma il nuovo ciclo della costruzione in altezza richiede più disciplina, sostenibilità economica e visione urbana.
Allonbay Aura: un’uscita equity che aiuta a capire da dove nasce la redditività
Allonbay Aura si chiude con un rendimento lordo del 60,1% e un IRR del 21,2%, ben al di sopra dello scenario iniziale grazie a migliori vendite, controllo dei costi ed efficienza fiscale.
Cosa fare con il rimborso fiscale: come sfruttarlo per migliorare il risparmio o iniziare a investire
Un rimborso fiscale può essere utilizzato per creare un fondo di emergenza, ridurre i debiti o iniziare a investire, purché sia coerente con liquidità, orizzonte e obiettivi.
Residenziale prime in Spagna: meno volume, più qualità
Madrid, Marbella e le Baleari concentrano gran parte della domanda prime in Spagna, mentre gli investitori high-net-worth privilegiano qualità, servizio, efficienza e conservazione del valore.
Torrinha Gardens II: nuova tranche al 10% annuo per appartamenti turistici a Porto
Torrinha Gardens II finanzia la seconda tranche di un progetto composto da 27 appartamenti turistici e un locale commerciale a Porto, con lavori in corso, permessi ottenuti e rimborso previsto tramite finanziamento bancario.
Lavapiés 50: opportunità di plusvalenza in un edificio residenziale nel centro di Madrid
Lavapiés 50 consente di investire in un edificio quasi completamente ristrutturato nel centro di Madrid, con 19 appartamenti, un locale commerciale, il Plan Reside e un rendimento preferenziale per gli investitori Urbanitae.
Crowdfunding immobiliare: come combinare plusvalenza, debito e CRE in base ai propri obiettivi
Value-add, debito e CRE svolgono funzioni diverse in portafoglio: crescita, visibilità dei rendimenti e diversificazione oltre il residenziale.
