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In Spagna, i primi precedenti di questo concetto risalgono agli anni ’60 e ’70, con formule come il timesharing e il condo-hotel.
Il progetto Margaritas prevede un prestito al 13% annuo con durata di 24 mesi per lo sviluppo di 15 abitazioni nel quartiere Tetuán di Madrid.
Questa crescita, del 12,6% rispetto all’anno precedente, mette in evidenza la solidità, l’ambizione e la proiezione globale delle nostre imprese di costruzioni.
Germania, Regno Unito e Paesi Bassi condividono questa sfida in Europa. Ma il problema riguarda anche gli Stati Uniti e l’America Latina.
La digitalizzazione è diventata una priorità strategica per promotori, fondi e intermediari che vogliono migliorare la propria competitività.
Il progetto consisteva in un prestito a Nuovit, con una durata di 12 mesi prorogabile di altri sei, e un tasso annuo del 10,5%.
Nel 2024 il prezzo al metro quadrato è cresciuto dell’8,4%, mentre i salari solo del 3%. Le abitazioni in periferia sono più accessibili.
Il progetto, una promozione di 33 abitazioni a Valladolid, ha iniziato i lavori nei tempi previsti, ma ha subito numerosi inconvenienti che ne hanno ridotto la redditività.
Marchi come Shein e Temu stanno trainando la crescita dell’e-commerce e, con essa, la domanda e il prezzo dei terreni destinati alla logistica.
Il progetto Kala consiste nello sviluppo di 52 abitazioni a El Higuerón (Malaga) in due fasi, la prima delle quali ha già ottenuto la licenza.
