5. Investimenti alternativi: tutto quello che c’è da sapere
Dai vini costosi alle criptovalute, gli investimenti alternativi sono un altro modo per diversificare... a patto di conoscerli bene.
Equipo Urbanitae
Che cos’è il Loan-to-Value (LTV) e perché è importante in un investimento immobiliare?
Il loan-to-value (LTV) è uno dei principali indicatori finanziari utilizzati nel settore immobiliare e nella concessione di mutui ipotecari. Questo indicatore misura il livello di rischio di un’operazione confrontando l’importo del prestito con il valore dell’attività che lo garantisce.…
Smettere il mutuo o investire: quale è meglio?
Decidere di estinguere il mutuo in anticipo o mantenere i soldi investiti è un problema abbastanza comune tra i proprietari di case. Non è una scelta facile, perché devi valutare i pro ei contro di ogni opzione. In questo articolo,…
Urbanitae arriva in Italia!
Il crowdfunding immobiliare ha un nuovo protagonista in Italia. Urbanitae arriva in Italia con l’obiettivo di ampliare ulteriormente l’accesso agli investimenti immobiliari. Siamo ancora una startup, ma dopo sei anni di vita crediamo che sia arrivato il momento di viaggiare.…
Gli investimenti di lusso guadagnano terreno nel real estate
Secondo i dati della società di consulenza CBRE, Madrid è stata la seconda città che ha attratto il maggior numero di investimenti stranieri in Europa nel 2022, trainata dalle operazioni di prima qualità e dietro solo a Berlino.
Cos’è un investitore sofisticato?
In precedenza, la legge distingueva due categorie per il crowdfunding immobiliare: investitore accreditato e investitore non accreditato. Ora, l'approccio europeo è cambiato.
Ritorno stimato o ritorno totale?
Il principio secondo cui le performance passate non garantiscono rendimenti futuri non ci impedisce di parlare di rendimenti futuri, anche se dobbiamo farlo con cautela. È qui che entra in gioco la redditività stimata.
I vantaggi della diversificazione
Se hai pensato di investire, hai sentito parlare della parola diversificazione. Non mettere tutte le uova nello stesso paniere – che è, in sostanza, diversificare – è una delle regole base dell’investimento che ti abbiamo spiegato. In questo articolo vogliamo…
Come il risparmio può moltiplicare gli investimenti
In un altro post abbiamo parlato del perché è necessario avere dei soldi da parte prima di intraprendere qualsiasi investimento. Ora vogliamo parlarvi del potere del risparmio: gli effetti potenziali di una cosa semplice come spendere un po’ meno. Immaginate…
4. Come e dove investire
Se hai già verificato che la tua casa finanziaria è in ordine e sai già cosa vuoi ottenere con i tuoi investimenti e quando, resta da chiedersi: in cosa investo esattamente? E non è la stessa cosa destinare i propri…
Cosa sono gli SPV?
I VPS suonano strani, ma sono strumenti chiave nei progetti di crowdfunding e crowdlending. Qui ti diciamo cosa sono e a cosa servono.
Come sono i rendimenti di Urbanitae?
Questo è un concetto chiave degli investimenti, e quasi della vita in generale. L’idea di redditività, o che qualcosa paga, è così diffusa che spesso la usiamo quotidianamente. Ad esempio, per decidere se vale la pena leggere questo articolo: lo…
3. Come pianificare bene gli investimenti
Avere obiettivi di investimento chiari ci aiuterà a prendere decisioni migliori. Ad esempio, se investiamo con un orizzonte di 20 anni – perché sappiamo che il lungo termine è nostro amico – saremo più pazienti quando le cose peggioreranno.
Come sono i progetti di debito (crowdlending)?
Anche se è sempre la stessa cosa – finanziare un progetto – nel mondo del crowdfunding immobiliare ci sono due tipi principali di strategie. Da un lato, ci sono progetti di plusvalenze (noto anche come equity crowdfunding); dall’altro, progetti di…
2. Le regole di base dell’investimento
L'ingrediente più importante per il successo nell'investimento è il tempo. Ecco perché una delle regole base dell'investimento è iniziare presto.
Perché il lungo termine è buono
La cosa buona di iniziare a investire è che è sempre un buon momento. Gli investitori più abili sono in grado di vedere il momento e saltare ... con successo. Per la maggior parte, il tempo è fondamentale.
1. Perché per investire prima bisogna risparmiare
Se non hai un fondo d'emergenza o debiti controllati, non ha senso rischiare i tuoi risparmi investendo. Metti in ordine le tue finanze.
Quali sono i tipi di immobili?
L'investimento nel settore immobiliare consiste nell'acquisto, nella proprietà, nel leasing o nella vendita di terreni o di qualsiasi struttura costruita su di esso allo scopo di fare soldi.
Investire nell’immobile oggi, più redditizio che dieci anni fa
La redditività degli investimenti immobiliari è aumentata in modo generalizzato in quasi tutta la Spagna nell’ultimo decennio. Lo indicano i dati di Idealista, che suggeriscono che oggi acquistare un’abitazione da affittare è più redditizio rispetto a dieci anni fa. La…
Incontra Matías
Con l’inflazione e lo scenario economico che si complicano, è sempre più importante sapere cosa fare con i propri risparmi. Avere i soldi in banca è sempre un’opzione, ma è solo una tra le tante. Soprattutto quando la redditività che…
5 errori da evitare negli investimenti in crowdfunding immobiliare
Il crowdfunding immobiliare è un'opzione di investimento interessante, ma ancora sconosciuta a parte della società. Permette di accedere a rendimenti interessanti... se si evitano gli errori di base.
