¿Es seguro el crowdfunding inmobiliario?
Con la compra de vivienda y las hipotecas cayendo a doble dígito,…
¿Qué es el Loan-to-Value (LTV) y por qué es importante en una inversión inmobiliaria?
El LTV es la relación entre el préstamo que se utiliza para comprar una propiedad y el valor de la propiedad en sí misma.
Cancelar la hipoteca o invertir: ¿qué es mejor?
Decidir cancelar anticipadamente la hipoteca o invertir es una cuestión bastante común…
Los proyectos más singulares de Urbanitae
El crowdfunding se ha asentado como fuente de financiación alternativa para el…
Pinares II, éxito doble de Urbanitae en Cádiz
Aunque la rentabilidad estimada cuando se lanzó el proyecto ya era elevada, en torno a un 43%, finalmente se alcanzó un 58%, un porcentaje todavía mayor al de Pinares I, que obtuvo un 47,6%.
«La recuperación del retail ha sido asombrosa»
La unión de Rubica Real Estate y Urbanitae va a permitir a un gran número de personas convertirse en inversores de locales comerciales, con rentabilidades muy atractivas y a la vez diversificar el riesgo.
La inversión en hoteles bate récords y deja atrás la pandemia
2022 fue uno de los mejores ejercicios para la inversión en hoteles. Nada menos que 3.310 millones de euros transaccionados, tal y como revelaba CBRE a principios de año.
Cómo tributan las inversiones en Urbanitae en 2027
Los proyectos equity o plusvalía tributan cuando se produce el pago de beneficios del proyecto vía dividendos. Los proyectos de crowdlending o deuda tributan por los intereses generados, con una retención inicial habitual del 19%.
La inversión en lujo se afianza en el inmobiliario
Según datos de la consultora CBRE, Madrid fue la segunda ciudad que más inversión extranjera atrajo en Europa en 2022, impulsada por las operaciones prime y solo por detrás de Berlín.
¡Nuevo proyecto! Préstamo a tipo fijo del 26%
Se trata de un préstamo de 5M € a la promotora Cívitas, respaldado por cuatro promociones en Badajoz y Madrid. El préstamo es a tipo fijo del 13% anual en 24 meses.
