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Prestito collettivo immobiliare.

Impara a investire, Investimenti immobiliari

Leva finanziaria nell’investimento immobiliare: che cos’è, quando ha senso e quali rischi comporta

Apalancamiento en inversión inmobiliaria: ventajas y riesgos. Leverage in real estate investing: advantages and risks. Effet de levier en immobilier : avantages et risques. Leva finanziaria immobiliare: vantaggi e rischi. Alavancagem no investimento imobiliário: vantagens e riscos. Hebelwirkung bei Immobilieninvestitionen: Chancen und Risiken.

La leva può migliorare il rendimento del capitale proprio, ma amplifica anche errori, costi, mancanza di liquidità e scenari negativi.

Lucía Hernández

Debito, Progetti

Paseo de los Olivos: debito all’11% annuo per cantine e appartamenti a Madrid

Deuda para trasteros en Madrid al 11% anual. Debt for storage units in Madrid at 11% annual return. Dette pour box de stockage à Madrid à 11 % annuel. Debito per cantine a Madrid all’11% annuo. Dívida para arrecadações em Madrid a 11% ao ano. Immobilienkredit für Lagerboxen in Madrid mit 11 % jährlich.

Paseo de los Olivos finanzia la trasformazione di tre locali in 66 cantine e due appartamenti a Madrid e Móstoles, insieme a Grupanxon, promotore ricorrente su Urbanitae.

Equipo Urbanitae

Progetti, Urbanitae

Balcón del Sur si chiude con una redditività del 16,87% e un IRR dell’11,22%

Devolución de Balcón del Sur con una TIR del 11,22%. Balcón del Sur repayment with an 11.22% IRR. Remboursement de Balcón del Sur avec un TRI de 11,22 %. Rimborso di Balcón del Sur con un TIR dell’11,22%. Reembolso do Balcón del Sur com uma TIR de 11,22%. Rückzahlung von Balcón del Sur mit 11,22 % IRR.

Balcón del Sur si conclude nei tempi previsti dopo l’ottenimento del permesso e l’ingresso del finanziamento bancario, con rimborso integrale di capitale e interessi.

Equipo Urbanitae

Crowdfunding inmobiliare, Impara a investire

Crowdfunding immobiliare: come combinare plusvalenza, debito e CRE in base ai propri obiettivi

Cómo combinar crowdfunding inmobiliario: plusvalía, deuda y CRE. How to combine real estate crowdfunding: value-add, debt and CRE. Comment combiner crowdfunding immobilier : value-add, dette et CRE. Come combinare crowdfunding immobiliare: value-add, debito e CRE. Como combinar crowdfunding imobiliário: mais-valia, dívida e CRE. Wie man Immobilien-Crowdfunding kombiniert: Value-Add, Debt und CRE.

Value-add, debito e CRE svolgono funzioni diverse in portafoglio: crescita, visibilità dei rendimenti e diversificazione oltre il residenziale.

Lucía Hernández

Debito, Progetti

Vivaldi: debito per una villa di lusso a Sierra Blanca, Marbella

Deuda inmobiliaria en Marbella al 10,5% anual. Real estate debt in Marbella at 10.5% annual return. Dette immobilière à Marbella à 10,5 % annuel. Debito immobiliare a Marbella al 10,5% annuo. Dívida imobiliária em Marbella a 10,5% ao ano. Immobilienkredit in Marbella mit 10,5 % jährlicher Rendite.

Il Progetto Vivaldi finanzia la fase finale di una villa di lusso a Sierra Blanca, con avanzamento lavori superiore al 65%, ipoteca di primo grado e LTV inferiore al 44%.

Equipo Urbanitae

Debito, Progetti

Manjoya: debito al 12% annuo per finanziare terreni urbanizzati a Oviedo

Deuda inmobiliaria en Oviedo al 12% anual. Real estate debt in Oviedo at 12% annual return. Dette immobilière à Oviedo à 12 % annuel. Debito immobiliare a Oviedo al 12% annuo. Dívida imobiliária em Oviedo a 12% ao ano. Immobilienkredit in Oviedo mit 12 % jährlicher Rendite.

Il Progetto Manjoya finanzia l’acquisizione di sette lotti urbani edificabili a Oviedo, con valutazione superiore a 33 milioni di euro, LTV del 19,9% e uscita supportata da una vendita già impegnata.

Equipo Urbanitae

Debito, Progetti

Nuovo progetto: investi in una promozione residenziale in corso a Cártama

Deuda inmobiliaria en Cártama al 10,75% anual. Real estate debt in Cártama at 10.75% annual return. Dette immobilière à Cártama à 10,75 % annuel. Debito immobiliare a Cártama al 10,75% annuo. Dívida imobiliária em Cártama a 10,75% ao ano. Immobilienkredit in Cártama mit 10,75 % jährlicher Rendite.

Finanziamento di uno sviluppo residenziale in corso a Cártama, con 32 abitazioni, permesso valido, oltre il 30% dei lavori completati e garanzia ipotecaria.