prestito collettivo immobiliare
Luce: dívida a 13% para duas moradias de luxo na costa da Toscana
Luce financia uma operação de dívida junior para adquirir e renovar duas villas de luxo em Marina di Pietrasanta, junto a Forte dei Marmi, em frente ao mar, com 3 milhões de euros de capital do promotor e retorno total de 19,5%.
Imaginalia: dívida a 10% anual para 236 lugares de garagem e 52 arrecadações em Albacete
Imaginalia financia uma operação de dívida para 236 lugares de garagem e 52 arrecadações em Albacete, com obra prevista de 2-4 meses, hipoteca de primeiro grau, cash sweep de 100%, LTV de 57% e retorno fixo de 10% ao ano.
Caleta de Fuste: dívida a 11,75% anual para 68 habitações em Fuerteventura
Caleta de Fuste financia a primeira tranche de uma operação de dívida para 68 habitações em Fuerteventura, com obra a 40%, licença em vigor, hipoteca de primeiro grau, cash sweep de 100% e retorno total de 23,50%.
Palo Alto Sur: dívida a 10,5% anual para duas villas de luxo em Ojén
Palo Alto Sur financia uma operação de dívida para duas moradias de luxo em Ojén, perto de Marbella, com licenças concedidas, movimentos de terras iniciados, hipoteca de primeiro grau, cash sweep de 100% e retorno total de 21%.
Ronda Nord II: dívida a 10% anual para 28 habitações na Costa Brava
Ronda Nord II financia a segunda tranche de uma operação de dívida para 28 habitações em Sant Feliu de Guíxols, com obra a 38%, licença em vigor, hipoteca de primeiro grau, LTV de 57% e retorno total de 12,50%.
Alcalá 4 Golf II: dívida a 10% anual para uma villa de luxo em Marbella
Alcalá 4 Golf II financia a segunda tranche de uma operação de dívida para uma moradia de luxo em Nueva Andalucía, Marbella, com obra a 42%, hipoteca de primeiro grau, prazo de 12 meses e retorno mínimo equivalente a 12 meses de juros.
Como investir em crowdlending imobiliário: funcionamento, análise e riscos
O crowdlending imobiliário permite participar em empréstimos a promotores, mas exige analisar fonte de reembolso, garantias, rácios, plataforma e diversificação. Conhecer o juro não torna o investimento seguro.
Vivaldi II: dívida a 10,25% anual para uma villa ultra-prime em Sierra Blanca
O Vivaldi II financia a segunda tranche de uma operação de dívida para uma villa ultra-prime em Sierra Blanca, com obra avançada, hipoteca de primeiro grau e LTV inferior a 44%.
Arcilla: dívida a 11% ao ano para 31 moradias em banda em Girona
A Arcilla financia uma promoção de 31 moradias em banda em Llers, com licença concedida, reservas iniciais, construção pré-fabricada e garantias reforçadas.
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