Urbanitae

Enso Co-living: vivienda flexible para el futuro. Enso Co-living: Flexible housing for the future. Enso Co-living : Un logement flexible pour l’avenir. Enso Co-living: Abitazioni flessibili per il futuro. Enso Co-living: Habitação flexível para o futuro. Enso Co-living: Flexibles Wohnen für die Zukunft.

Enso Co-living: Flexibles Wohnen für die Zukunft

14 Dezember 2024

Invierte en Valencia al 6,5% anual. Invest in Valencia with a 6.5% annual return. Investissez à Valence avec un rendement annuel de 6,5 %. Investi a Valencia con un rendimento annuo del 6,5%. Invista em Valência com 6,5% de rentabilidade anual. Investieren Sie in Valencia mit 6,5 % jährlicher Rendite.

Eigenkapitalprojekte Projekte

Neues Projekt! Investieren Sie in Valencia mit 6,5 % jährlicher Rendite

13 Dezember 2024

Urbanitae cierra noviembre con 19M€ financiados. Urbanitae closes November with 19 million euros funded. Urbanitae clôture novembre avec 19 millions d'euros financés. Urbanitae chiude novembre con 19 milioni di euro finanziati. A Urbanitae encerra novembro com 19 milhões de euros financiados. Urbanitae schließt den November mit 19 Millionen Euro an Finanzierungen ab.

Immobilieninvestition Urbanitae

Urbanitae schließt den November mit 19 Mio. € finanziert ab

6 Dezember 2024

Invertir en trasteros al 10% anual. Invest in storage units with a 10% annual return. Invest in storage units with a 10% annual return. Investir dans des box de stockage avec un rendement annuel de 10 %. Investire in box di deposito con un rendimento annuo del 10%. Investir em arrecadações com uma rentabilidade anual de 10%.

Projekte Schulden

Neues Projekt! Investieren Sie in Lagerräume mit 10 % jährlicher Rendite

5 Dezember 2024

¡Nuevo proyecto con Mia Domo en Barcelona! New project with Mia Domo in Barcelona! Nouveau projet avec Mia Domo à Barcelone ! Nuovo progetto con Mia Domo a Barcellona! Novo projeto com Mia Domo em Barcelona! Neues Projekt mit Mia Domo in Barcelona!

Eigenkapitalprojekte Projekte

Neues Projekt mit Mia Domo in Barcelona!

5 Dezember 2024

“El futuro del trabajo es híbrido y flexible”
ChatGPT Plus
ChatGPT
Aquí tienes el título traducido a los cinco idiomas:

Inglés:
"The future of work is hybrid and flexible"

Francés:
"L'avenir du travail est hybride et flexible"

Italiano:
"Il futuro del lavoro è ibrido e flessibile"

Portugués (Portugal):
"O futuro do trabalho é híbrido e flexível"

Alemán:
"Die Zukunft der Arbeit ist hybrid und flexibel"

„Die Zukunft der Arbeit ist hybrid und flexibel“

27 November 2024

¡Nuevo proyecto en Marbella! Invierte con un 10% de rentabilidad en 12 meses.

Projekte Schulden

Neues Projekt in Marbella! Investieren Sie mit einer Rendite von 10 % in nur 12 Monaten

26 November 2024

Invierte en lujo inmobiliario en Lisboa. Invest in luxury real estate in Lisbon. Investissez dans l'immobilier de luxe à Lisbonne. Investissez dans l'immobilier de luxe à Lisbonne. Investi nel lusso immobiliare a Lisbona. Investi nel lusso immobiliare a Lisbona. Invista no luxo imobiliário em Lisboa. Investieren Sie in Luxusimmobilien in Lissabon.

Eigenkapitalprojekte Projekte

Neues Projekt! Investieren Sie in Luxusimmobilien in Lissabon

22 November 2024

Invierte en apartamentos turísticos en Oporto

Eigenkapitalprojekte Projekte

Investieren Sie in Ferienwohnungen in Porto

15 November 2024

Invierte en Santander con un 19% de rentabilidad en 18 meses. Invest in Santander with a 19% return in 18 months. Investi a Santander con un rendimento del 19% in 18 mesi. Invista em Santander com uma rentabilidade de 19% em 18 meses. Investissez à Santander avec un rendement de 19 % en 18 mois. Investieren Sie in Santander mit einer Rendite von 19 % in 18 Monaten.

Projekte Schulden

Investieren Sie in Santander mit einer Rendite von 19 % in 18 Monaten

14 November 2024

Entrevista Tricoteca

Interviews Interviews

“2024 neigt sich dem Ende zu und bringt einen sehr günstigen Wind für den Hypothekenmarkt.”

13 November 2024

El proyecto Villa Alcalá II te permite invertir en lujo inmobiliario al 10% anual desde 500 euros.

Projekte Schulden

Investiere in Luxus in Marbella mit 10 % jährlicher Rendite

13 November 2024

Octubre récord en Urbanitae: ¡más de 24 millones de euros financiados! Record-breaking October at Urbanitae: over 24 million euros funded! Octobre record chez Urbanitae : plus de 24 millions d'euros financés ! Ottobre da record per Urbanitae: oltre 24 milioni di euro finanziati! Outubro recorde na Urbanitae: mais de 24 milhões de euros financiados! Rekord-Oktober bei Urbanitae: über 24 Millionen Euro finanziert!

Immobilieninvestition Urbanitae

Rekord-Oktober bei Urbanitae: über 24 Millionen Euro finanziert!

31 Oktober 2024

¡Nuevo proyecto con RTV Grupo Inmobiliario en Barcelona! New project with RTV Grupo Inmobiliario in Barcelona! Nouveau projet avec RTV Grupo Inmobiliario à Barcelone ! Neues Projekt mit RTV Grupo Inmobiliario in Barcelona! Nuovo progetto con RTV Grupo Inmobiliario a Barcellona! Novo projeto com RTV Grupo Inmobiliario em Barcelona!

Eigenkapitalprojekte Projekte

Neues Projekt mit RTV Grupo Inmobiliario in Barcelona!

31 Oktober 2024

Kronos Homes: ein Jahrzehnt des Engagements für Architektur und Nachhaltigkeit

28 Oktober 2024

Vivienda protegida Madrid.

Projekte Schulden

Neues Projekt für geförderten Wohnungsbau in Madrid!

18 Oktober 2024

Invierte en vivienda protegida. Invest in affordable housing. Investissez dans des logements protégés. Investi in alloggi a prezzi calmierati. Invista em habitação protegida. Investiere in sozialen Wohnungsbau

Projekte Schulden

Investiere in geförderten Wohnraum mit einer jährlichen Rendite von 11,5%

14 Oktober 2024

Urbanitae Francia, France,

Eigenkapitalprojekte Projekte

Wir starten unser erstes Projekt in Frankreich!

11 Oktober 2024

Vivienda asequible.

„Die öffentlich-private Zusammenarbeit ist der Schlüssel zur Bewältigung der Herausforderung des bezahlbaren Wohnraums“

10 Oktober 2024

¡Nuevo proyecto! Invierte en Barcelona con un 60% de reservas

Os traemos un nuevo proyecto de plusvalía, con un buen avance comercial y de la mano de uno de nuestros promotores más recurrentes. Podréis invertir en Barcelona este viernes 11 de octubre a las 12 h (UTC+2).

El proyecto Residencial Priorat consiste en el desarrollo de una promoción residencial de 68 viviendas en Cornellá de Llobregat (Barcelona). La promoción se estructura en dos bloques de 35 y 33 unidades, y un local comercial. Las viviendas tendrán dos, tres o cuatro dormitorios, y todas ellas tienen plaza de garaje y trastero. Como es habitual, el proyecto cuenta también con zonas comunes ajardinadas, además de tener piscina y gimnasio.

La localización es buena, y está bien comunicada con Barcelona a través de Trambaix (tranvía) y tren, además de por carretera.

En este proyecto, confiamos de nuevo en RTV Grupo Inmobiliario, con quien ya hemos trabajado en cinco ocasiones. Este promotor ha desarrollado desde 1999 más de una veintena de proyectos residenciales en Barcelona e Ibiza, habiendo entregado más de 400 viviendas. Además, RTV Grupo Inmobiliario ha asesorado en la compraventa de activos inmobiliarios comerciales por un valor superior a 600 millones de euros.

60% de reservas

El proyecto Residencial Priorat es de plusvalías. Por tanto, los inversores participarán como socios del promotor en el desarrollo de las 68 viviendas. En concreto, aportarán 2.910.000 euros, destinados a la compra del activo y los costes de arranque del proyecto. Hay que precisar que el activo ya es propiedad del promotor, que lo compró bajo un esquema de pagos aplazados –a los que hará frente con la financiación levantada en Urbanitae–.

Uno de los puntos fuertes del proyecto es que ya hay reservas dinerarias en 39 de las 68 viviendas (cerca de un 60%). Además, la licencia de obras ya se ha solicitado, y la previsión es que se obtenga antes de terminar octubre de 2024.

Para hacer frente a las obras, se acudirá a financiación bancaria –el promotor ya tiene una oferta–. No obstante, RTV Grupo Inmobiliario invierte fondos propios en el proyecto, que representan el 59% del capital total de la inversión.

En este vídeo, el promotor y nuestro director del área de Real Estate, Sergio Arana, explican los pormenores del proyecto Residencial Priorat.

https://youtu.be/IOnXy-tyTAM

Rentabilidad en 28-32 meses

Por exigencias del regulador (CNMV), no podemos avanzar una estimación de la rentabilidad total del proyecto. Puedes calcularla a partir de la información disponible en la ficha, mediante la siguiente fórmula:

(Previsión de ingresos – Estimación de costes) / Equity total

El plazo estimado de este proyecto es de 28-32 meses. Se espera que las obras empiecen entre el cuatro trimestre de 2024 y el primero de 2025; terminarán entre octubre de 2026 y marzo de 2027. El final del proyecto, con la liquidación de la sociedad y el reparto de los beneficios a los inversores está previsto para el segundo o tercer trimestre de 2027.

Como siempre, puedes plantear tus dudas directamente al promotor en el webinar que celebraremos el miércoles 9 de octubre a las 16 h (UTC+2). Además, puedes hablar con nosotros en contacto@urbanitae.com y por teléfono en el (+34) 911 23 25 22. No te quedes con las ganas, pregunta e invierte en Barcelona desde solo 500 euros.

Eigenkapitalprojekte Projekte

Investieren Sie in Barcelona mit 60 % Reservierungen

Invierte en vivienda nueva en Madrid. Invest in new housing in Madrid. Investissez dans un logement neuf à Madrid. Invista em habitação nova em Madrid. Investi in una nuova abitazione a Madrid. Investiere in neuen Wohnraum in Madrid.

Eigenkapitalprojekte Projekte

Investiere in neuen Wohnraum in Madrid

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