Gate 3 und Gate 3 II schließen mit IRRs von 9,78 % und 9,97 %
Gate 3 und Gate 3 II, zwei Darlehenstranchen zur Finanzierung von drei Luxusvillen in Benahavís, schließen mit vollständiger Kapitalrückzahlung und Zinszahlung ab.
Entdecken Sie mit Urbanitae Academy, welche Fehler Sie beim Einstieg in Immobilieninvestitionen 2026 vermeiden sollten
Mit Immobilieninvestitionen zu beginnen bedeutet mehr, als eine attraktive Gelegenheit zu finden: Es erfordert ein Verständnis von Risiken, Laufzeiten, Liquidität, Strukturen und der Passung zum eigenen Profil.
Hebelwirkung bei Immobilieninvestitionen: Was sie ist, wann sie sinnvoll ist und welche Risiken Sie eingehen
Hebelwirkung kann die Eigenkapitalrendite verbessern, verstärkt aber auch Fehler, Kosten, Liquiditätsprobleme und negative Szenarien.
Paseo de los Olivos: Fremdkapital zu 11 % p. a. für Abstellräume und Wohnungen in Madrid
Paseo de los Olivos finanziert die Umwandlung von drei Gewerbeeinheiten in 66 Lagerboxen und zwei Apartments in Madrid und Móstoles gemeinsam mit Grupanxon, einem langjährigen Urbanitae-Partner.
Balcón del Sur wird mit einer Rendite von 16,87 % und einer IRR von 11,22 % abgeschlossen
Balcón del Sur wird innerhalb des geplanten Zeitrahmens nach Erteilung der Baugenehmigung und Aufnahme der Bankfinanzierung abgeschlossen – mit vollständiger Rückzahlung von Kapital und Zinsen.
In die Höhe bauen: mehr Dichte, mehr Vorsicht und eine neue urbane Logik
Weltweit gibt es inzwischen 2.583 Gebäude mit mehr als 200 Metern Höhe, doch der neue Hochhauszyklus erfordert mehr Disziplin, wirtschaftliche Tragfähigkeit und städtebaulichen Nutzen.
Allonbay Aura: Ein Equity-Exit, der zeigt, woher die Rendite kommt
Allonbay Aura wurde mit einer Bruttorendite von 61 % und einer IRR von 21,5 % abgeschlossen – deutlich über dem ursprünglichen Szenario dank starker Verkäufe, Kostenkontrolle und steuerlicher Effizienz.
Was tun mit der Steuererstattung? So können Sie sie nutzen, um Ihre Ersparnisse zu verbessern oder mit dem Investieren zu beginnen
Eine Steuererstattung kann genutzt werden, um Rücklagen aufzubauen, Schulden zu tilgen oder mit dem Investieren zu beginnen – passend zu Liquidität, Zeithorizont und Zielen.
Premium-Wohnimmobilien in Spanien: weniger Volumen, mehr Qualität
Madrid, Marbella und die Balearen bündeln einen großen Teil der Prime-Nachfrage in Spanien, während vermögende Käufer Qualität, Service, Effizienz und Werterhalt priorisieren.
Torrinha Gardens II: Neue Tranche mit 10 % Jahresrendite für touristische Apartments in Porto
Torrinha Gardens II finanziert die zweite Tranche eines Projekts mit 27 Touristenapartments und einer Gewerbeeinheit in Porto. Die Bauarbeiten laufen, die Genehmigungen liegen vor und die Rückzahlung soll über eine Bankfinanzierung erfolgen.
