Immobilien-Equity: die realen Hebel der Wertschöpfung
Bei Immobilien-Equity hängt die Rendite vom Projektergebnis und der Fähigkeit ab, durch Ankauf, Management, Entwicklung und Verkauf Wert zu schaffen.
Gonzalo Urdiales
Entdecken Sie mit Urbanitae Academy, welche Fehler Sie beim Einstieg in Immobilieninvestitionen 2026 vermeiden sollten
Mit Immobilieninvestitionen zu beginnen bedeutet mehr, als eine attraktive Gelegenheit zu finden: Es erfordert ein Verständnis von Risiken, Laufzeiten, Liquidität, Strukturen und der Passung zum eigenen Profil.
Urbanitae vs. alternative Anlagen: Wie man Risiko, Liquidität und Anlagehorizont vergleicht
Das Equity-Modell von Urbanitae lässt sich nicht nur über die Zielrendite verstehen: Auch Umsetzung, Markt, ereignisbezogene Liquidität, Horizont und Waterfall zählen.
Francos II: neues Ticket für ein Prime-Büroprojekt in Porto
Francos II vervollständigt das Equity-Ticket eines Neubau-Büroprojekts in Boavista mit erteilter architektonischer Genehmigung und einer Vorzugs-IRR von 15 % für Urbanitae-Investoren.
CRE im Portfolio: Warum es sinnvoll ist, über Wohnimmobilien hinaus zu diversifizieren
Büros, Hotels oder Studentenwohnheime können andere Nachfragetreiber als Wohnimmobilien bieten und zu einem stärker diversifizierten Immobilienportfolio beitragen.
Das Wohnungsmarktungleichgewicht verschärft sich zu Beginn des Jahres 2026
Das erste Quartal 2026 bestätigt das Ungleichgewicht am spanischen Wohnungsmarkt: starke Nachfrage, steigende Preise, angespannter Mietmarkt und unzureichendes Angebot.
Neubau vs. Bestandsimmobilien in Direct Investments: Vorteile, Risiken und Zeitrahmen
Neubauten, Bestandsimmobilien oder renditestarke Gewerbeflächen: Jede Assetklasse hat unterschiedliche Zeitrahmen, Risiken und Werttreiber – entscheidend bleibt der gute Einkauf.
Urbanitae Academy – eine der 100 besten Ideen des Jahres 2026 laut Actualidad Económica
Mehr als 4.800 aktive Nutzer lernen Immobilieninvestitionen über die Urbanitae Academy, ausgezeichnet unter den besten Ideen des Jahres 2026.
Flexible Finanzierung für einen Wohnungsmarkt, der mehr Angebot und neue Modelle benötigt
Der Wohnungsmarkt braucht mehr Angebot, neue Modelle und flexiblere Finanzierungsstrukturen, um auf die sich wandelnde Nachfrage zu reagieren.
DI mit Hypothek: wie Hebelwirkung Ihre Rendite beeinflusst
Immobilienhebel kann die IRR verdoppeln, da weniger Eigenkapital nötig ist, erhöht aber auch das Risiko. Wichtige Hinweise für den sinnvollen Einsatz einer Hypothek.
Immobilien-Equity: Was ein „Hurdle“ ist und wie es den Investor beeinflusst
Im Immobilien-Equity reicht die IRR nicht aus: Der Hurdle definiert, wann sich die Gewinnverteilung ändert und wie Investoren und Projektentwickler ausgerichtet sind.
„Es gibt keine Immobilienblase, aber die Preise können nicht ewig steigen“
Wir sind sehr vorsichtig: Wir ziehen es vor, langsam vorzugehen und Garantien zu sichern, anstatt einen Fehltritt zu riskieren.
Investiere in Lagerräume mit 10 % Jahresrendite
Das Projekt Diego de León umfasst ein Darlehen zur Entwicklung von 76 Lagerräumen in Madrid und Móstoles mit einer Gesamtrendite von 15 % in 18 Monaten.
Investieren Sie in eine Wohnanlage am Meer an der Costa del Sol
Das Celestia Homes-Projekt umfasst den Kauf eines Grundstücks am Meer für die Entwicklung von 25 Mehrfamilienwohnungen in Estepona (Málaga).
Hotelinvestitionen: Einzelne Vermögenswerte und nationale Investoren als Schlüssel des Jahres 2024
Zwischen 2017 und 2024 hat Spanien mehr als 25.000 Millionen Euro an Hotelinvestitionen akkumuliert und sich somit auf dem Radar der großen Investoren gehalten.
Immobilieninvestitionen in… Baskenland
Die Region bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für Investoren, insbesondere in Schlüsselsektoren wie den Bereichen Wohnen sowie Industrie und Logistik.
Wie Wohlstand entsteht: Die Vision von Rainer Zitelmann
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EN How wealth is created: Rainer Zitelmann's vision [books]
FR Comment se crée la richesse : la vision de Rainer Zitelmann [livres]
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Was braucht man, um reich zu werden? Diese zentrale Frage möchte Rainer Zitelmann in seinem Buch Finanzielle Freiheit. Wie man Wohlstand schafft und bewahrt beantworten. Von Anfang an wird deutlich, dass die meisten Menschen, die ein großes Vermögen angesammelt haben,…
Der ultimative Leitfaden zur Verwaltung deiner Finanzen, ohne dabei draufzugehen
Das Buch "Investiere in dich" von Natalia de Santiago gibt uns eine unterhaltsame und angenehme Lektion darüber, wie wir unsere finanzielle Gesundheit verbessern können.
Wie Urbanitae-Investitionen im Jahr 2026 besteuert werden
Wie Urbanitae-Investitionen besteuert werden: Zinsen, Equity, Quellensteuern und die wichtigsten Punkte, um zu verstehen, was Sie angeben müssen und wie.
