Equity e ciclos: porque o longo prazo importa
O investimento em equity imobiliário a longo prazo exige analisar mais do que a rentabilidade prevista. O artigo explica como prazos, ciclo, execução e o caso Bossa Nova influenciam a criação de valor.
Gonzalo Urdiales
The District 2026: quatro chaves para compreender o novo ciclo de investimento imobiliário
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Contratos em CRE: como o inquilino e o operador influenciam o risco de um investimento
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Uma estratégia value-add em CRE cria valor ao transformar ativos comerciais, estabilizar receitas e preparar a venda a outro investidor. Analisamos as suas cinco fases e os riscos que podem afetar a rentabilidade.
Equity imobiliário: as verdadeiras alavancas que criam valor
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No equity imobiliário, não basta olhar para a TIR: o hurdle define quando muda a distribuição de lucros e como se alinham investidores e promotor.
Como as taxas de juro afetam o investimento imobiliário e o crowdfunding
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“Não há bolha imobiliária, mas os preços não podem subir eternamente”
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O que é necessário para ser rico? Esta é a pergunta-chave que Rainer Zitelmann quer responder no seu livro Liberdade Financeira. Como Criar Riqueza e Como Mantê-la. Desde o início, fica claro que a maior parte das pessoas que conseguiu…
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O guia definitivo para gerir as suas finanças sem morrer na tentativa
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Como são tributados os investimentos na Urbanitae em 2027
Os projetos de equity ou mais-valia são tributados quando há distribuição de benefícios, normalmente via dividendos. Os projetos de crowdlending ou dívida são tributados pelos juros gerados, com uma retenção inicial habitual de 19%.
Como são os projectos de dívida (crowdlending)
Os projetos de dívida imobiliária permitem emprestar capital ao promotor em troca de juros previamente definidos. O artigo explica diferenças face ao equity, prazos, capacidade de reembolso, garantias hipotecárias e LTV.
