Urbanitae eröffnet eine neue Investitionsmöglichkeit mit einem bewährten Konzept: der Entwicklung von Lagerräumen in städtischen Gebieten mit hoher Nachfrage. Am Freitag, den 11. April um 12 Uhr (UTC+2) kannst du in das Projekt Diego de León investieren – ein Vorhaben, das Rentabilität, Erfahrung und eine immer drängendere Notwendigkeit in Großstädten vereint: Platz.
Es handelt sich um ein Fremdkapitalprojekt mit fester Rendite von 10 % pro Jahr und einer Laufzeit von 18 Monaten. Zudem wird es eine maximale Investitionssumme von 2.000 Euro pro Anleger geben, um eine breitere Beteiligung zu ermöglichen.
76 Lagerräume an zwei zentralen Standorten in Madrid
Das Projekt Diego de León besteht in der Vergabe eines Kredits für den Kauf von zwei Gewerbeeinheiten in Madrid, die in 76 moderne Lagerräume umgewandelt werden. Diese verfügen über Videoüberwachung, Ladezonen, 24-Stunden-Zugang, sanitäre Anlagen und Warmwasseranschlüsse.
Das erste Objekt befindet sich in der Calle Azcona 5 in Madrid, nur 100 Meter von der Metrostation Diego de León entfernt. Hier entstehen 40 Lagerräume, von denen bereits 14 vorreserviert sind.
Das zweite Objekt befindet sich in der Calle Simón Hernández 56 in Móstoles. Dort werden 36 Lagerräume gebaut, ebenfalls mit 14 Vorreservierungen.
Beide Standorte richten sich an die lokale Bevölkerung, die zusätzlichen Stauraum benötigt.
Erfahrener Projektentwickler
Das Projekt wird von Grupanxon geleitet, einer Unternehmensgruppe mit über 20 Jahren Erfahrung – insbesondere in der Entwicklung von Lagerräumen, Garagen und Wohnimmobilien. Seit 2017 hat Grupanxon über 2.000 Einheiten in Málaga, Sevilla und Madrid entwickelt und gebaut.
Zudem hat der Entwickler bereits 16 Projekte mit Urbanitae durchgeführt, darunter Madrid Sur, Torres del Mediterráneo oder Puerta del Ángel, mit hervorragenden Ergebnissen. In den meisten Fällen wurden die Projekte bereits an die Investoren zurückgezahlt – oft mit besserer Rendite als ursprünglich geplant.
15 % Rendite in 18 Monaten
Der Kredit, den die Urbanitae-Investoren gewähren, beläuft sich auf 450.000 Euro. Die wichtigsten Konditionen:
- Feste Rendite: 10 % pro Jahr
- Laufzeit des Kredits: 18 Monate
- Zinszahlung: bei Fälligkeit
- Vorzeitige Rückzahlung: jederzeit möglich, jedoch mit einer Mindestverzinsung von 15 Monaten garantiert
Zudem wird der Kredit durch eine Rangrücktrittshypothek auf die Immobilien und eine Verpfändung der Anteile der Kreditnehmergesellschaft abgesichert.
In diesem Video findest du die wichtigsten Informationen zum Projekt:
Vorteile dieser Investition
Die Investition in das Projekt Diego de León ist aus mehreren Gründen besonders attraktiv. Erstens bietet es eine feste jährliche Rendite von 10 %, mit einer überschaubaren Laufzeit von 18 Monaten und der Möglichkeit einer vorzeitigen Rückzahlung – stets mit einer garantierten Mindestverzinsung. Zweitens handelt es sich um eine Investition, die durch konkrete Immobilienwerte abgesichert ist, welche sich in stark nachgefragten städtischen Gebieten wie Diego de León oder Móstoles befinden.
Der Projektentwickler Grupanxon bringt langjährige Erfahrung mit, sowie zahlreiche erfolgreich abgeschlossene Urbanitae-Projekte – ein zusätzliches Vertrauenssignal. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, da lediglich eine verantwortliche Erklärung erforderlich ist. Zudem ist es nicht notwendig, alle Lagerräume zu verkaufen, um den Kredit zurückzuzahlen.
All dies macht das Projekt Diego de León zu einer soliden, unkomplizierten und risikoarmen Investition im Bereich Immobilien-Crowdfunding.
Wann erhalte ich mein Geld zurück?
Der Kredit hat eine Laufzeit von 18 Monaten. Die Vergabe des Kredits und der Umbau der Objekte sollen im zweiten Quartal 2025 beginnen. Die Bauarbeiten sollen im vierten Quartal 2026 abgeschlossen sein – zu diesem Zeitpunkt erfolgt die Rückzahlung von Kapital und Zinsen an die Investoren.
Bei Fragen kannst du dich gerne an uns wenden: contacto@urbanitae.com oder telefonisch unter (+34) 911 23 25 22.
Verpasse nicht diese Gelegenheit, in eine stark nachgefragte Immobilienlösung mit 10 % Jahresrendite zu investieren!
