Na Urbanitae, abrimos uma nova oportunidade de investimento com um enfoque já bem conhecido: o desenvolvimento de arrecadações em zonas urbanas com elevada procura. Na sexta-feira, 11 de abril, às 12h (UTC+2), poderás investir no projeto Diego de León, uma proposta que combina rentabilidade, experiência e uma necessidade cada vez mais presente nas grandes cidades: o espaço.
Trata-se de um projeto de dívida com rentabilidade fixa de 10% anual e um prazo de 18 meses. Além disso, haverá um valor máximo de 2.000 euros por investidor, com o objetivo de promover a participação de um maior número de utilizadores.
76 arrecadações em duas localizações chave de Madrid
O projeto Diego de León consiste na concessão de um empréstimo para a aquisição de dois espaços comerciais em Madrid e a sua transformação em 76 arrecadações modernas, com sistema de videovigilância, zona de carga e descarga, acesso 24 horas, casas de banho e pontos de água quente.
O primeiro espaço situa-se na calle Azcona 5, em Madrid, a apenas 100 metros da estação de metro Diego de León. Vai acolher 40 arrecadações, das quais 14 já estão pré-reservadas.
O segundo espaço está localizado na calle Simón Hernández 56, em Móstoles. Aqui serão desenvolvidas 36 arrecadações, com 14 pré-reservas já efetuadas.
Ambas as localizações visam dar resposta à procura dos residentes locais que necessitam de espaço adicional para armazenamento.
Gestor com experiência comprovada
O projeto é liderado pela Grupanxon, um grupo empresarial com mais de 20 anos de experiência, especialmente no desenvolvimento de arrecadações, garagens e habitação. Desde 2017, a Grupanxon já promoveu e construiu mais de 2.000 unidades em Málaga, Sevilha e Madrid.
Além disso, o promotor liderou 16 operações anteriores na Urbanitae, como Madrid Sur, Torres del Mediterráneo ou Puerta del Ángel, com ótimos resultados. Na maioria dos casos, os projetos já foram devolvidos aos investidores, superando até as rentabilidades previstas.
15% de rentabilidade em 18 meses
O empréstimo concedido pelos investidores da Urbanitae terá um valor de 450.000 euros. As condições principais são:
- Rentabilidade fixa: 10% anual
- Prazo do empréstimo: 18 meses
- Juros: pagos no vencimento
- Reembolso antecipado: possível em qualquer momento, mas sempre com um retorno mínimo garantido equivalente a 15 meses de juros
Além disso, o empréstimo contará com uma promessa de hipoteca de primeiro grau sobre os imóveis e uma promessa de penhor sobre as ações da sociedade mutuária.
Neste vídeo explicamos-te as chaves do projeto:
Vantagens deste investimento
Investir no projeto Diego de León representa uma oportunidade muito atrativa por vários motivos. Em primeiro lugar, oferece uma rentabilidade fixa de 10% anual, com um prazo razoável de 18 meses e possibilidade de reembolso antecipado, sempre com retorno mínimo garantido. Além disso, trata-se de um investimento apoiado por um ativo imobiliário real com elevada procura: as arrecadações em zonas urbanas consolidadas como Diego de León ou Móstoles respondem a uma necessidade crescente de espaço por parte da população.
O gestor do projeto, Grupanxon, apresenta um percurso sólido, com inúmeros projetos concluídos com sucesso na Urbanitae, o que reforça a confiança. A obra pode começar de imediato, pois será realizada mediante declaração responsável, e não será necessário vender todas as arrecadações para proceder ao reembolso do empréstimo. Tudo isto torna o projeto Diego de León uma opção sólida, simples e de baixo risco no universo do crowdfunding imobiliário.
Quando recuperarei o meu investimento?
O empréstimo tem um prazo de 18 meses. Está previsto que durante o segundo trimestre de 2025 se formalize o empréstimo e se inicie a transformação dos espaços. As obras deverão terminar no quarto trimestre de 2026, momento em que o capital e os juros serão devolvidos aos investidores.
Se tiveres dúvidas, podes entrar em contacto connosco através do e-mail contacto@urbanitae.com ou do telefone (+34) 911 23 25 22.
Não percas esta oportunidade de investir numa solução imobiliária com elevada procura e uma rentabilidade de 10% anual!
