Wohnmarkt 2025: steigende Preise und angespannter Mietmarkt

Mit einer Wirtschaft, die Anzeichen einer Erholung zeigt, aber weiterhin unter dem Schatten globaler Unsicherheiten steht, sieht sich die Branche einer komplexen Realität gegenüber.

Mit einer Wirtschaft, die Anzeichen einer Erholung zeigt, aber weiterhin unter dem Schatten globaler Unsicherheiten steht, sieht sich die Branche einer komplexen Realität gegenüber.

Indexfonds bleiben auch 2025 eine sehr attraktive Wahl für alle, die eine einfache, effiziente und breit gestreute Anlagemöglichkeit suchen.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnimmobilien, sowohl Neubau als auch Bestand, liegt bereits bei 1.902 €/m² und verzeichnete im ersten Quartal 2025 ein jährliches Wachstum von 7,5 %.

Das Projekt The Privilege besteht aus einem Darlehen mit 11 % Jahreszins über 18 Monate zur Entwicklung eines Neubauprojekts mit 32 Wohnungen im Zentrum von Estepona.

Der spanische Immobiliensektor befindet sich derzeit in einer sehr dynamischen Phase, da das makroökonomische Umfeld und die Zinssenkungen zu einer Belebung der Immobiliengeschäfte geführt haben.

Das Interesse großer Vermögen an Immobilienwerten hat zugenommen und sich zu einem bedeutenden Phänomen entwickelt.

Die Attraktivität unseres Landes für internationale Investoren beruht auf wirtschaftlichen und sozialen Faktoren, die unser Staatsgebiet als idealen Standort für Investitionen in Luxusimmobilien auszeichnen.

Mínguez wechselt von Alantra, wo er als Direktor für Private Real Estate Debt tätig war, und war zuvor bei der Investmentgesellschaft Arcano Partners.

Das Projekt Navas de Tolosa in Barcelona wurde mit einer Gesamtrendite von 16 % in 39 Monaten für Urbanitae-Investoren abgeschlossen, bei einem IRR von 4,7 %.

Auch wenn es keine risikofreie Investition gibt, gibt es innerhalb des Spektrums durchaus Optionen mit deutlich geringerem Risiko als andere.