Nuevo proyecto: deuda al 13% anual para invertir en ‘branded residences’ en la costa sur de Francia
Proyecto de 133 branded residences en la costa sur de Francia, con un 13% anual, hipoteca de primer rango y salida apoyada en el sistema VEFA.
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Coliving en Sants: proyecto de deuda al 10% anual
Préstamo de 3M€ al 10% anual y un plazo de 12 meses para refinanciar el préstamo promotor de un coliving ya terminado en Barcelona.
Juan Mínguez, nuevo director del área de Deuda en Urbanitae
Mínguez procede de Alantra, donde ejercía de director de Real Estate Private Debt y de la gestora Arcano Partners.
Invierte en Santander con un 19% de rentabilidad en 18 meses
Concedemos un préstamo a Tecniobras para que recupere parte de la inversión depositada en el desarrollo de una promoción de 173 viviendas –el 100% vendidas– en Santander.
¡Proyecto de vivienda protegida en Madrid!
Volvemos a confiar en Urbanismo y Gestión para desarrollar una promoción de VPPL, esta vez de 248 unidades, en Navalcarnero. Un préstamo al 11,5% anual en 12 meses.
Urbanitae, líder en crowdlending inmobiliario en España
Hasta la fecha hemos devuelto 16 proyectos de deuda, con una TIR promedio superior al 15%.
¿Qué es el loan-to-cost?
Cuando hablamos de préstamos inmobiliarios, el loan-to-cost y el loan-to-value son dos indicadores claves. ¿Sabes qué significa cada uno?
¿Qué es el Loan-to-Value (LTV) y por qué es importante en una inversión inmobiliaria?
El LTV es la relación entre el préstamo que se utiliza para comprar una propiedad y el valor de la propiedad en sí misma.
¿Cómo son los proyectos de deuda (crowdlending)?
Aunque siempre se trata de lo mismo –financiar un proyecto–, en el mundo del crowdfunding inmobiliario hay dos grandes tipos de estrategias. Por un lado, están los proyectos de plusvalías o equity (lo que se conoce también como equity crowdfunding);…
«Hacemos una valoración muy positiva de este verano»
«El verano ha sido muy bueno y no hemos parado de subir proyectos. En julio, cerramos tres proyectos y casi 3 millones de euros de financiación y en agosto sacaremos dos proyectos en total, uno de ellos en los próximos…
