Paseo de los Olivos: debito all’11% annuo per cantine e appartamenti a Madrid
Paseo de los Olivos finanzia la trasformazione di tre locali in 66 cantine e due appartamenti a Madrid e Móstoles, insieme a Grupanxon, promotore ricorrente su Urbanitae.
Tag Debito immobiliare
Debito immobiliare
Nuovo progetto: debito al 13% annuo per investire in branded residences sulla costa sud della Francia
Progetto di 133 branded residences sulla costa sud della Francia, con rendimento annuo del 13%, ipoteca di primo grado e uscita supportata dal sistema VEFA.
Coliving a Sants: progetto di debito al 10% annuo
Giovedì 24 luglio alle 16:00 (UTC+2) apriamo a finanziamento un nuovo progetto di debito su Urbanitae. Si tratta di un prestito da 3.005.000 euro destinato al rifinanziamento di un coliving con 27 stanze situato nel quartiere di Sants, a Barcellona.…
Juan Mínguez, nuovo direttore dell’area Debito in Urbanitae
Mínguez proviene da Alantra, dove era Direttore del Debito Privato Immobiliare, e ha lavorato anche presso la società di gestione Arcano Partners.
Investi a Santander con un rendimento del 19% in 18 mesi
Concediamo un prestito a Tecniobras per recuperare parte dell'investimento depositato nello sviluppo di una promozione di 173 unità abitative – il 100% vendute – a Santander.
Progetto di edilizia convenzionata a Madrid!
Torniamo a collaborare con Urbanismo y Gestión per sviluppare una promozione di VPPL, questa volta di 248 unità a Navalcarnero. Un prestito a 12 mesi con un tasso di rendimento dell'11,5% annuo.
Urbanitae, leader nel crowdlending immobiliare in Spagna
Ad oggi abbiamo rimborsato 16 progetti di debito, con un TIR medio superiore al 15%.
Che cos’è il loan-to-cost?
Quando si parla di prestiti immobiliari, il loan-to-cost e il loan-to-value sono due indicatori chiave. Sapete cosa significa ciascuno di essi?
Che cos’è il Loan-to-Value (LTV) e perché è importante in un investimento immobiliare?
Il loan-to-value (LTV) è uno dei principali indicatori finanziari utilizzati nel settore immobiliare e nella concessione di mutui ipotecari. Questo indicatore misura il livello di rischio di un’operazione confrontando l’importo del prestito con il valore dell’attività che lo garantisce.…
Come sono i progetti di debito (crowdlending)?
Anche se è sempre la stessa cosa – finanziare un progetto – nel mondo del crowdfunding immobiliare ci sono due tipi principali di strategie. Da un lato, ci sono progetti di plusvalenze (noto anche come equity crowdfunding); dall’altro, progetti di…
