Dette immobilière
Paseo de los Olivos finance la transformation de trois locaux en 66 box de stockage et deux appartements à Madrid et Móstoles, aux côtés de Grupanxon, promoteur récurrent chez Urbanitae.
Projet de 133 branded residences sur la côte sud de la France, avec 13 % annuel, hypothèque de premier rang et sortie appuyée par le dispositif VEFA.
Prêt de 3 M€ à 10 % par an sur 12 mois pour refinancer le crédit promoteur d’un coliving déjà achevé à Barcelone.
Mínguez arrive d’Alantra, où il était directeur de la dette privée immobilière, après un passage chez la société de gestion Arcano Partners.
Nouveau projet de dette chez Urbanitae. Nous retournons en Cantabrie aux côtés de Tecniobras, avec qui nous avons déjà financé deux projets. Cette fois, nous vous offrons l’opportunité d’investir à Santander avec un rendement de 19 % en 18 mois.…
Nous renouvelons notre confiance en Urbanismo y Gestión pour développer une promotion de logements VPPL, cette fois-ci de 248 unités à Navalcarnero. Un prêt à 11,5 % par an sur 12 mois.
À ce jour, nous avons remboursé 16 projets de dette, avec un TRI moyen supérieur à 15%.
Lorsque l’on parle de prêts immobiliers, le ratio prêt/coût et le ratio prêt/valeur sont deux indicateurs clés. Savez-vous ce que chacun d’entre eux signifie ? Le ratio prêt/coût (loan-to-cost ou LTC) et le ratio prêt/valeur (loan-to-value ou LTV) sont deux…
Le loan-to-value (LTV) est l’un des principaux ratios financiers utilisés dans le secteur immobilier et dans l’octroi de prêts hypothécaires. Cet indicateur mesure le niveau de risque d’une opération en comparant le montant du prêt à la valeur de…
Bien que ce soit toujours la même chose – financer un projet – dans le monde du crowdfunding immobilier, il existe deux principaux types de stratégies. D’une part, il y a les projets de plus-values (aussi appelés financement participatif en…
