Arcilla : dette à 11 % par an pour 31 maisons mitoyennes à Gérone
Arcilla finance un programme de 31 maisons mitoyennes à Llers, avec permis accordé, premières réservations, construction préfabriquée et garanties renforcées.
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Dette immobilière
Comment adapter votre stratégie d’investissement immobilier lorsque les taux d’intérêt montent ou baissent
Les taux d’intérêt ne déterminent pas à eux seuls si c’est le bon moment pour investir, mais ils influencent l’accès au crédit, la demande et le rendement attendu. Nous analysons leur impact sur l’investissement immobilier.
Paseo de los Olivos : dette à 11 % par an pour des caves et des appartements à Madrid
Paseo de los Olivos finance la transformation de trois locaux en 66 box de stockage et deux appartements à Madrid et Móstoles, aux côtés de Grupanxon, promoteur récurrent chez Urbanitae.
Nouveau projet : dette à 13 % annuel pour investir dans des branded residences sur la côte sud de la France
Projet de 133 branded residences sur la côte sud de la France, avec 13 % annuel, hypothèque de premier rang et sortie appuyée par le dispositif VEFA.
Coliving à Sants : projet de dette à 10 % annuel
Prêt de 3 M€ à 10 % par an sur 12 mois pour refinancer le crédit promoteur d’un coliving déjà achevé à Barcelone.
Juan Mínguez, nouveau directeur du pôle Dette chez Urbanitae
Mínguez arrive d’Alantra, où il était directeur de la dette privée immobilière, après un passage chez la société de gestion Arcano Partners.
Investissez à Santander avec un rendement de 19 % en 18 mois
Nouveau projet de dette chez Urbanitae. Nous retournons en Cantabrie aux côtés de Tecniobras, avec qui nous avons déjà financé deux projets. Cette fois, nous vous offrons l’opportunité d’investir à Santander avec un rendement de 19 % en 18 mois.…
Projet de logement social à Madrid !
Nous renouvelons notre confiance en Urbanismo y Gestión pour développer une promotion de logements VPPL, cette fois-ci de 248 unités à Navalcarnero. Un prêt à 11,5 % par an sur 12 mois.
Urbanitae, leader du crowdlending immobilier en Espagne
À ce jour, nous avons remboursé 16 projets de dette, avec un TRI moyen supérieur à 15%.
Qu’est-ce que le ratio prêt/coût ?
Lorsque l’on parle de prêts immobiliers, le ratio prêt/coût et le ratio prêt/valeur sont deux indicateurs clés. Savez-vous ce que chacun d’entre eux signifie ? Le ratio prêt/coût (loan-to-cost ou LTC) et le ratio prêt/valeur (loan-to-value ou LTV) sont deux…
