Dívida imobiliária
Hills 14 III financia a terceira tranche de uma operação de dívida para concluir uma moradia de luxo e um complexo desportivo privado em Benahavís, com obra avançada acima de 67%, hipoteca de primeiro grau e prazo de 12 meses.
A Arcilla financia uma promoção de 31 moradias em banda em Llers, com licença concedida, reservas iniciais, construção pré-fabricada e garantias reforçadas.
As taxas de juro não determinam por si só se é um bom ou mau momento para investir, mas alteram o acesso ao crédito, a procura e a rentabilidade esperada. Analisamos o seu impacto no investimento imobiliário.
O Paseo de los Olivos financia a transformação de três espaços comerciais em 66 arrecadações e dois apartamentos em Madrid e Móstoles, com a Grupanxon, promotora recorrente na Urbanitae.
Projeto de 133 branded residences na costa sul de França, com 13% ao ano, hipoteca de primeiro grau e saída apoiada no sistema VEFA.
Empréstimo de 3M€ a 10% ao ano e prazo de 12 meses para refinanciar o empréstimo promotor de um coliving já concluído em Barcelona.
Mínguez vem da Alantra, onde foi Diretor de Dívida Privada Imobiliária, e trabalhou anteriormente na gestora Arcano Partners.
Concedemos um empréstimo à Tecniobras para recuperar parte do investimento aplicado no desenvolvimento de uma promoção de 173 unidades habitacionais – 100% vendidas – em Santander.
Voltamos a confiar na Urbanismo y Gestión para desenvolver uma promoção de 248 unidades VPPL, desta vez em Navalcarnero. Um empréstimo com uma taxa de 11,5% anual durante 12 meses.
Até à data, devolvemos 16 projetos de dívida, com uma TIR média superior a 15%.
