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Dívida imobiliária
Projeto de 133 branded residences na costa sul de França, com 13% ao ano, hipoteca de primeiro grau e saída apoiada no sistema VEFA.
Empréstimo de 3M€ a 10% ao ano e prazo de 12 meses para refinanciar o empréstimo promotor de um coliving já concluído em Barcelona.
Mínguez vem da Alantra, onde foi Diretor de Dívida Privada Imobiliária, e trabalhou anteriormente na gestora Arcano Partners.
Concedemos um empréstimo à Tecniobras para recuperar parte do investimento aplicado no desenvolvimento de uma promoção de 173 unidades habitacionais – 100% vendidas – em Santander.
Voltamos a confiar na Urbanismo y Gestión para desenvolver uma promoção de 248 unidades VPPL, desta vez em Navalcarnero. Um empréstimo com uma taxa de 11,5% anual durante 12 meses.
Até à data, devolvemos 16 projetos de dívida, com uma TIR média superior a 15%.
Quando falamos de crédito imobiliário, o loan-to-cost e o loan-to-value são dois indicadores-chave. Sabe o que significa cada um deles?
O loan-to-value (LTV) é um dos principais rácios financeiros utilizados no setor imobiliário e na concessão de hipotecas. Este indicador mede o nível de risco de uma operação ao comparar o montante do empréstimo com o valor do ativo…
Embora seja sempre a mesma coisa – financiar um projeto – no mundo do crowdfunding imobiliário existem dois tipos principais de estratégias. Por um lado, existem os projetos de mais-valias (também conhecidos como equity crowdfunding); por outro, projetos de empréstimos…
