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Financement participatif sous forme de capital.
Lorsque le promoteur co-investit, les intérêts s’alignent et le contrôle des coûts, délais et risques se renforce. Apprenez à l’évaluer sans faux sentiment de sécurité.
La clé n’est plus de décider « dans quoi investir », mais comment équilibrer ton portefeuille immobilier entre différents types d’actifs.
Investir en equity avec Urbanitae permet de différer l’imposition jusqu’à la fin du projet, favorisant la croissance continue du capital et une rentabilité nette plus élevée.
Le projet, une promotion de 33 logements à Valladolid, a démarré les travaux dans les délais, mais a subi de nombreux contretemps qui ont réduit sa rentabilité.
Le projet, qui comprenait la construction de 18 logements et 23 places de parking, entre autres, a affiché un TRI de 13,9 %.
Le projet Navas de Tolosa, à Barcelone, s’est clôturé avec un rendement total de 16 % en 39 mois pour les investisseurs d’Urbanitae, avec un TRI de 4,7 %.
Le projet Edificio Dante consiste en le développement de 260 logements sociaux dans la métropole de Séville, avec un permis de construire accordé et 50 % de préventes.
Le projet Celestia Homes consiste en l'acquisition d'un terrain en bord de mer pour le développement de 25 logements collectifs à Estepona (Málaga).
Le projet Overseas Residences consiste en l’investissement dans la rénovation d’un bien résidentiel de luxe situé dans un quartier prime de Lisbonne.
Le projet Quinta dos Pinheiros consiste en le développement de 30 logements de luxe à Cascais avec Vogue Homes, qui apporte 70 % des fonds propres.
