Crowdinvesting.
Lavapiés 50 ermöglicht eine Investition in ein nahezu vollständig saniertes Gebäude im Zentrum von Madrid mit 19 Apartments, Gewerbefläche, Reside-Plan und Vorzugsrendite für Urbanitae-Investoren.
Value-Add, Debt und CRE erfüllen unterschiedliche Funktionen im Portfolio: Wachstum, bessere Renditetransparenz und Diversifikation über Wohnimmobilien hinaus.
Das Equity-Modell von Urbanitae lässt sich nicht nur über die Zielrendite verstehen: Auch Umsetzung, Markt, ereignisbezogene Liquidität, Horizont und Waterfall zählen.
Francos II vervollständigt das Equity-Ticket eines Neubau-Büroprojekts in Boavista mit erteilter architektonischer Genehmigung und einer Vorzugs-IRR von 15 % für Urbanitae-Investoren.
Im Immobilien-Equity reicht die IRR nicht aus: Der Hurdle definiert, wann sich die Gewinnverteilung ändert und wie Investoren und Projektentwickler ausgerichtet sind.
Das Projekt Passeig de la Pau schließt mit 11,49 % IRR in Ibiza nach 45 Monaten, mit mehr als 750 Investoren und solider Umsetzung.
Wenn der Projektentwickler mitinvestiert, gleichen sich die Interessen an und Kosten, Fristen und Risiken lassen sich oft besser steuern. So bewerten Sie das richtig.
Die zentrale Frage ist nicht mehr „Worin investieren?“, sondern wie man sein Immobilienportfolio zwischen verschiedenen Anlageklassen ausbalanciert.
Mit einer Equity-Investition bei Urbanitae zahlen Sie Steuern erst am Ende des Projekts, wodurch Ihr Kapital kontinuierlich wächst und die Nettorendite steigt.
Das Projekt mit 33 Wohnungen in Valladolid startete pünktlich, erlitt jedoch Rückschläge, die seine Rentabilität minderten.
