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Crowdinvesting.
Im Immobilien-Equity reicht die IRR nicht aus: Der Hurdle definiert, wann sich die Gewinnverteilung ändert und wie Investoren und Projektentwickler ausgerichtet sind.
Das Projekt Passeig de la Pau schließt mit 11,49 % IRR in Ibiza nach 45 Monaten, mit mehr als 750 Investoren und solider Umsetzung.
Wenn der Projektentwickler mitinvestiert, gleichen sich die Interessen an und Kosten, Fristen und Risiken lassen sich oft besser steuern. So bewerten Sie das richtig.
Die zentrale Frage ist nicht mehr „Worin investieren?“, sondern wie man sein Immobilienportfolio zwischen verschiedenen Anlageklassen ausbalanciert.
Mit einer Equity-Investition bei Urbanitae zahlen Sie Steuern erst am Ende des Projekts, wodurch Ihr Kapital kontinuierlich wächst und die Nettorendite steigt.
Das Projekt mit 33 Wohnungen in Valladolid startete pünktlich, erlitt jedoch Rückschläge, die seine Rentabilität minderten.
Das Projekt, das unter anderem den Bau von 18 Wohneinheiten und 23 Stellplätzen umfasste, erzielte eine IRR von 13,9 %.
Das Projekt Navas de Tolosa in Barcelona wurde mit einer Gesamtrendite von 16 % in 39 Monaten für Urbanitae-Investoren abgeschlossen, bei einem IRR von 4,7 %.
Das Projekt Edificio Dante umfasst die Entwicklung von 260 Sozialwohnungen im Großraum Sevilla mit erteilter Baugenehmigung und 50 % Vorverkäufen.
Das Celestia Homes-Projekt umfasst den Kauf eines Grundstücks am Meer für die Entwicklung von 25 Mehrfamilienwohnungen in Estepona (Málaga).
