Equity immobiliare: le vere leve che creano valore
Nell'equity immobiliare, il rendimento dipende dal risultato finale del progetto e dalla capacità di creare valore attraverso acquisto, gestione, trasformazione e vendita.
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Allonbay Aura: un’uscita equity che aiuta a capire da dove nasce la redditività
Allonbay Aura si chiude con un rendimento lordo del 61% e un IRR del 21,5%, ben al di sopra dello scenario iniziale grazie a migliori vendite, controllo dei costi ed efficienza fiscale.
Lavapiés 50: opportunità di plusvalenza in un edificio residenziale nel centro di Madrid
Lavapiés 50 consente di investire in un edificio quasi completamente ristrutturato nel centro di Madrid, con 19 appartamenti, un locale commerciale, il Plan Reside e un rendimento preferenziale per gli investitori Urbanitae.
Crowdfunding immobiliare: come combinare plusvalenza, debito e CRE in base ai propri obiettivi
Value-add, debito e CRE svolgono funzioni diverse in portafoglio: crescita, visibilità dei rendimenti e diversificazione oltre il residenziale.
Urbanitae vs investimenti alternativi: come confrontare rischio, liquidità e orizzonte temporale
L’equity di Urbanitae non si comprende solo dalla redditività obiettivo: contano anche esecuzione, mercato, liquidità a evento, orizzonte e waterfall.
Francos II: nuovo ticket per un progetto di uffici prime a Porto
Francos II completa il ticket equity di un progetto di uffici di nuova costruzione a Boavista, con approvazione architettonica concessa e IRR preferenziale del 15% per gli investitori Urbanitae.
Equity immobiliare: cos’è un “hurdle” e come influisce sull’investitore
Nell’equity immobiliare non basta guardare il TIR: l’hurdle definisce quando cambia la distribuzione dei profitti e come si allineano investitori e promotore.
Passeig de la Pau si chiude con una redditività del 38% e un IRR dell’11,49%
Il progetto Passeig de la Pau si chiude con un TIR dell’11,49% a Ibiza dopo 45 mesi, con oltre 750 investitori e un’esecuzione solida.
Come influisce la coinvestimento del promotore in un progetto immobiliare
Quando il promotore coinveste, gli interessi si allineano e il controllo di costi, tempi e rischi si rafforza. Qui scoprirai cosa implica e come valutarlo senza false sicurezze.
Investimento immobiliare diversificato: come bilanciare il tuo portafoglio tra crowdfunding, affitto e SOCIMI
La chiave non è più decidere "in cosa investire", ma come bilanciare il proprio portafoglio immobiliare tra diverse tipologie di asset.
