Equity immobiliare: cos’è un “hurdle” e come influisce sull’investitore
Nell’equity immobiliare non basta guardare il TIR: l’hurdle definisce quando cambia la distribuzione dei profitti e come si allineano investitori e promotore.
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Passeig de la Pau si chiude con una redditività del 38% e un IRR dell’11,49%
Il progetto Passeig de la Pau si chiude con un TIR dell’11,49% a Ibiza dopo 45 mesi, con oltre 750 investitori e un’esecuzione solida.
Come influisce la coinvestimento del promotore in un progetto immobiliare
Quando il promotore coinveste, gli interessi si allineano e il controllo di costi, tempi e rischi si rafforza. Qui scoprirai cosa implica e come valutarlo senza false sicurezze.
Investimento immobiliare diversificato: come bilanciare il tuo portafoglio tra crowdfunding, affitto e SOCIMI
La chiave non è più decidere "in cosa investire", ma come bilanciare il proprio portafoglio immobiliare tra diverse tipologie di asset.
Vantaggi fiscali degli investimenti in equity con Urbanitae
Investire in equity con Urbanitae permette di pagare le tasse solo alla fine del progetto, lasciando che i profitti crescano e massimizzando la redditività netta.
Adaptis: quando un progetto non va come previsto
Il progetto, una promozione di 33 abitazioni a Valladolid, ha iniziato i lavori nei tempi previsti, ma ha subito numerosi inconvenienti che ne hanno ridotto la redditività.
Vedat eHomes: redditività del 36,6% a Torrent (Valencia)
Il progetto, che prevedeva la costruzione di 18 abitazioni e 23 posti auto, tra l’altro, si è concluso con un TIR del 13,9%.
Navas de Tolosa: Redditività positiva nonostante gli imprevisti
Il progetto Navas de Tolosa, a Barcellona, si è concluso con un rendimento totale del 16% in 39 mesi per gli investitori di Urbanitae, con un TIR del 4,7%.
Investi in alloggi VPO con permesso di costruire a Siviglia
Il progetto Edificio Dante prevede lo sviluppo di 260 alloggi sociali a Entrenúcleos, nell'area metropolitana di Siviglia, con permesso di costruire concesso e il 50% di prevendite.
Investi in una residenza fronte mare sulla Costa del Sol
Il progetto Celestia Homes prevede l'acquisto di un terreno sul mare per lo sviluppo di 25 appartamenti plurifamiliari a Estepona (Málaga).
