Equity imobiliário: o que é um “hurdle” e como afeta o investidor
No equity imobiliário, não basta olhar para a TIR: o hurdle define quando muda a distribuição de lucros e como se alinham investidores e promotor.
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Financiamento colaborativo de capital.
Passeig de la Pau encerra com uma rentabilidade de 38% e uma TIR de 11,49%
O projeto Passeig de la Pau fecha com 11,49% de TIR em Ibiza após 45 meses, com mais de 750 investidores e uma execução sólida.
Como influencia a coinvestimento do promotor num projeto imobiliário
Quando o promotor investe capital próprio, tende a aumentar a disciplina em custos, prazos e gestão do risco. Vê o que isto significa e o que validar antes de investir.
Investimento imobiliário diversificado: como equilibrar a tua carteira entre crowdfunding, arrendamento e SOCIMIs
A chave já não é decidir “em que investir”, mas sim como equilibrar a tua carteira imobiliária entre diferentes tipos de ativos.
Vantagens fiscais de investir em equity com Urbanitae
Investir em equity com a Urbanitae permite pagar impostos apenas no final do projeto, deixando os lucros crescerem e maximizando a rentabilidade líquida.
Adaptis: quando um projeto não corre como o esperado
O projeto, uma promoção de 33 habitações em Valladolid, iniciou a obra dentro do prazo, mas sofreu inúmeros contratempos que reduziram a sua rentabilidade.
Vedat eHomes: rentabilidade de 36,6% em Torrent (Valência)
O projeto, que envolveu a construção de 18 habitações e 23 lugares de estacionamento, entre outros, terminou com uma TIR de 13,9%.
Navas de Tolosa: Rentabilidade positiva apesar dos imprevistos
O projeto Navas de Tolosa, em Barcelona, foi encerrado com uma rentabilidade total de 16% em 39 meses para os investidores da Urbanitae, com uma TIR de 4,7%.
Invista em habitação VPO com licença em Sevilha
Na Urbanitae, continuamos a impulsionar oportunidades de investimento no setor imobiliário. Desta vez, viajamos até Sevilha para apresentar o Edificio Dante, um novo projeto residencial em Entrenúcleos, uma das zonas de maior crescimento da área metropolitana de Sevilha. O financiamento…
Invista numa residência junto ao mar na Costa del Sol
O projeto Celestia Homes consiste na compra de um terreno à beira-mar para o desenvolvimento de 25 apartamentos multifamiliares em Estepona (Málaga).
