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Financiamento colaborativo de capital.
No equity imobiliário, não basta olhar para a TIR: o hurdle define quando muda a distribuição de lucros e como se alinham investidores e promotor.
O projeto Passeig de la Pau fecha com 11,49% de TIR em Ibiza após 45 meses, com mais de 750 investidores e uma execução sólida.
Quando o promotor investe capital próprio, tende a aumentar a disciplina em custos, prazos e gestão do risco. Vê o que isto significa e o que validar antes de investir.
A chave já não é decidir “em que investir”, mas sim como equilibrar a tua carteira imobiliária entre diferentes tipos de ativos.
Investir em equity com a Urbanitae permite pagar impostos apenas no final do projeto, deixando os lucros crescerem e maximizando a rentabilidade líquida.
O projeto, uma promoção de 33 habitações em Valladolid, iniciou a obra dentro do prazo, mas sofreu inúmeros contratempos que reduziram a sua rentabilidade.
O projeto, que envolveu a construção de 18 habitações e 23 lugares de estacionamento, entre outros, terminou com uma TIR de 13,9%.
O projeto Navas de Tolosa, em Barcelona, foi encerrado com uma rentabilidade total de 16% em 39 meses para os investidores da Urbanitae, com uma TIR de 4,7%.
Na Urbanitae, continuamos a impulsionar oportunidades de investimento no setor imobiliário. Desta vez, viajamos até Sevilha para apresentar o Edificio Dante, um novo projeto residencial em Entrenúcleos, uma das zonas de maior crescimento da área metropolitana de Sevilha. O financiamento…
O projeto Celestia Homes consiste na compra de um terreno à beira-mar para o desenvolvimento de 25 apartamentos multifamiliares em Estepona (Málaga).
