Nouveau projet ! Investissez dans l’immobilier de luxe à Lisbonne
Le projet consiste en le développement de six résidences de luxe – dont une déjà réservée – avec un TRI préférentiel de 15 % pour les investisseurs d’Urbanitae.
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Nouveau projet ! Investissez à Alicante avec 30% de réservations
Investissez à Villajoyosa (Alicante) dans le développement d'une promotion résidentielle neuve et obtenez des rendements en 26-30 mois.
Comment sont les projets de plus-value chez Urbanitae?
La stratégie de plus-values consiste à acheter, construire et vendre, générant ainsi un retour sur investissement.
Comment les investissements dans Urbanitae sont imposés en 2027
Les projets d’equity ou de plus-value sont imposés lors de la distribution des bénéfices, généralement via dividendes. Les projets de crowdlending ou de dette sont imposés sur les intérêts générés, avec une retenue initiale habituelle de 19%.
Rendement estimé ou rendement total ?
Le principe selon lequel les performances passées ne garantissent pas les rendements futurs ne nous empêche pas de parler de rendements futurs, même si nous devons le faire avec prudence. C’est à ce moment-là que la rentabilité estimée entre en jeu.
Quels sont les rendements d’Urbanitae ?
C’est un concept clé des investissements, et presque de la vie en général. L’idée de rentabilité, ou de faire payer quelque chose, est tellement répandue que nous l’utilisons souvent dans la vie de tous les jours. Par exemple, pour décider…
À quoi ressemblent un projet d’endettement (crowdlending)?
Les projets de dette immobilière permettent de prêter du capital au promoteur en échange d’intérêts fixés à l’avance. L’article explique les différences avec l’equity, les délais, la capacité de remboursement, les garanties hypothécaires et le LTV.
Pourquoi le long terme est bon
La bonne chose à propos de commencer à investir, c’est que c’est toujours un bon moment. Les investisseurs les plus qualifiés sont capables de voir le moment et de sauter... avec succès. Pour la plupart, le temps est la clé.
