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Equity vs. deuda: cuándo priorizar cada estrategia según tus objetivos
La deuda inmobiliaria ofrece intereses pactados y prioridad de cobro, aunque no elimina el riesgo. El equity participa en el resultado del proyecto y puede exigir más tiempo. Analizamos cuándo elegir cada estrategia y cómo combinarlas en una cartera.
Equity y ciclos: por qué el largo plazo importa
La inversión en equity inmobiliario a largo plazo requiere analizar algo más que la rentabilidad objetivo. El artículo explica cómo influyen los plazos, el ciclo, la ejecución y el caso Bossa Nova en la creación de valor.
¿Qué pasa con tus inversiones inmobiliarias si bajan los tipos de interés?
Una bajada de tipos de interés puede reducir cuotas hipotecarias, apoyar valoraciones y mejorar ciertas operaciones de equity. Pero también puede reducir retornos en deuda o elevar precios de entrada. Analizamos cómo cambia cada escenario.
Bossa Nova se cierra con una rentabilidad del 39,92% y una TIR del 13,18%
Bossa Nova, promoción residencial de 32 viviendas en Ibiza, se cierra tras 32,5 meses con devolución íntegra del capital, una rentabilidad bruta del 39,92% y una TIR final del 13,18%, muy cerca de las previsiones iniciales.
¡Nuevo proyecto! Invierte en un hotel B&B en Sevilla
Invierte en el sector hotelero con Hotel Cruz del Campo en Sevilla: obra nueva, rentas garantizadas y apertura en 2027.
Proyectos de deuda en Urbanitae: cómo obtener beneficios a corto plazo
Proyectos de deuda inmobiliaria en Urbanitae: rentabilidad fija, plazos cortos y menor riesgo para inversores.
¡Nuevo proyecto! Villa de lujo en Benahavís con vistas al mar
Casa Coragem ofrece siete dormitorios, piscina y diseño contemporáneo en la Costa del Sol. Una oportunidad única de invertir en un activo residencial de lujo en Benahavís.
Urbanitae presenta el I Observatorio de la Financiación Inmobiliaria en España
Un estudio pionero que analiza cómo bancos, fondos y financiación alternativa impulsan la promoción inmobiliaria en España. Conoce las tendencias y el futuro del sector.
¡Nuevo proyecto! Invierte en branded residences en Lisboa
El proyecto Overseas Residences consiste en la inversión en un proyecto de reforma de un activo residencial de lujo en una zona prime de Lisboa.
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