Urbanitae startet ein Empfehlungsprogramm für Immobilienentwickler: Wenn Sie einen neuen Entwickler empfehlen, der sein erstes Projekt mit uns finanziert, können Sie 10.000 € erhalten.
Gate 3 und Gate 3 II, zwei Darlehenstranchen zur Finanzierung von drei Luxusvillen in Benahavís, schließen mit vollständiger Kapitalrückzahlung und Zinszahlung ab.
Mit Immobilieninvestitionen zu beginnen bedeutet mehr, als eine attraktive Gelegenheit zu finden: Es erfordert ein Verständnis von Risiken, Laufzeiten, Liquidität, Strukturen und der Passung zum eigenen Profil.
Hebelwirkung kann die Eigenkapitalrendite verbessern, verstärkt aber auch Fehler, Kosten, Liquiditätsprobleme und negative Szenarien.
Ronda Nord finanziert ein laufendes Wohnprojekt in Sant Feliu de Guíxols mit 28 Wohnungen, gültiger Baugenehmigung, 25 % Baufortschritt und erstrangiger Hypothek.
Paseo de los Olivos finanziert die Umwandlung von drei Gewerbeeinheiten in 66 Lagerboxen und zwei Apartments in Madrid und Móstoles gemeinsam mit Grupanxon, einem langjährigen Urbanitae-Partner.
Balcón del Sur wird innerhalb des geplanten Zeitrahmens nach Erteilung der Baugenehmigung und Aufnahme der Bankfinanzierung abgeschlossen – mit vollständiger Rückzahlung von Kapital und Zinsen.
Weltweit gibt es inzwischen 2.583 Gebäude mit mehr als 200 Metern Höhe, doch der neue Hochhauszyklus erfordert mehr Disziplin, wirtschaftliche Tragfähigkeit und städtebaulichen Nutzen.
Allonbay Aura wurde mit einer Bruttorendite von 61 % und einer IRR von 21,5 % abgeschlossen – deutlich über dem ursprünglichen Szenario dank starker Verkäufe, Kostenkontrolle und steuerlicher Effizienz.
Eine Steuererstattung kann genutzt werden, um Rücklagen aufzubauen, Schulden zu tilgen oder mit dem Investieren zu beginnen – passend zu Liquidität, Zeithorizont und Zielen.
