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Nouveau projet ! Investissez à Huelva avec un rendement annuel de 10 %
Prêt de 12 mois pour le dernier paiement du terrain, avec travaux commencés, permis accordé et sortie via un financement bancaire déjà signé.
Nouveau projet ! Investissez sur la Costa del Sol avec Quadratia
Isea Estepona : appartements de 1 à 3 chambres sur la Costa del Sol avec Quadratia, investissement sûr et forte demande internationale.
Comment sont les projets de plus-value chez Urbanitae?
La stratégie de plus-values consiste à acheter, construire et vendre, générant ainsi un retour sur investissement.
Comment les investissements dans Urbanitae sont imposés en 2027
Les projets d’equity ou de plus-value sont imposés lors de la distribution des bénéfices, généralement via dividendes. Les projets de crowdlending ou de dette sont imposés sur les intérêts générés, avec une retenue initiale habituelle de 19%.
Rendement estimé ou rendement total ?
Le principe selon lequel les performances passées ne garantissent pas les rendements futurs ne nous empêche pas de parler de rendements futurs, même si nous devons le faire avec prudence. C’est à ce moment-là que la rentabilité estimée entre en jeu.
À quoi ressemblent un projet d’endettement (crowdlending)?
Les projets de dette immobilière permettent de prêter du capital au promoteur en échange d’intérêts fixés à l’avance. L’article explique les différences avec l’equity, les délais, la capacité de remboursement, les garanties hypothécaires et le LTV.
Pourquoi le long terme est bon
La bonne chose à propos de commencer à investir, c’est que c’est toujours un bon moment. Les investisseurs les plus qualifiés sont capables de voir le moment et de sauter... avec succès. Pour la plupart, le temps est la clé.
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