Wertzuwachs
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Neues Projekt! Investieren Sie in Huelva mit einer jährlichen Rendite von 10 %
12-monatiges Darlehen für die letzte Grundstückszahlung, mit begonnenem Bau, erteilter Baugenehmigung und bereits unterzeichneter Ausstiegsfinanzierung über eine Bank.
Neues Projekt! Investieren Sie an der Costa del Sol mit Quadratia
Isea Estepona: 1–3-Zimmer-Wohnungen an der Costa del Sol mit Quadratia, sichere Investition mit hoher internationaler Nachfrage.
Wie sind die Wertsteigerungsprojekte bei Urbanitae?
Die Wertsteigerungsstrategie besteht darin, zu kaufen, zu bauen und zu verkaufen, wodurch eine Rendite erzielt wird.
Wie Urbanitae-Investitionen im Jahr 2027 besteuert werden
Equity- oder Wertsteigerungsprojekte werden besteuert, wenn Gewinne ausgeschüttet werden, meist über Dividenden. Crowdlending- oder Fremdkapitalprojekte werden auf erzielte Zinsen besteuert, meist mit anfänglichem Steuerabzug von 19%.
Wie sind Fremdkapitalprojekte — Crowdlending — aufgebaut?
Immobilienschulden-Projekte ermöglichen es, dem Entwickler Kapital gegen vorab festgelegte Zinsen zu leihen. Der Artikel erklärt Unterschiede zu Equity, Laufzeiten, Rückzahlungsfähigkeit, Hypothekensicherheiten und LTV.
Urbanitae startet 2023 mit seinem ersten Projekt für laufende Mieteinnahmen
Im Januar 2023 stellte Urbanitae mit Supermercado Getafe sein erstes Projekt für Mieterträge vor: eine an Dia vermietete Gewerbeimmobilie. Vorgesehen waren 630.000 Euro Investitionsvolumen, vierteljährliche Dividenden und fünf Jahre Laufzeit.
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