Living, retail et hôtels en tête de l’Investissement jusqu’au troisième trimestre
Entre janvier et septembre, l'investissement immobilier en Espagne a dépassé 8,3 milliards d'euros, soit 15 % de plus que pour la même période l'année dernière.
Equipo Urbanitae
Tendances des prix de l’immobilier au Portugal en 2024
Le marché immobilier au Portugal a maintenu son dynamisme tout au long de 2024, défiant les attentes de modération qui étaient nées des politiques économiques plus restrictives en Europe. Loin de se stabiliser, les prix de l’immobilier continuent de grimper,…
Octobre record chez Urbanitae : plus de 24 millions d’euros financés
Nous collaborons à nouveau avec Grupo Abauco, RTV et Vogue Homes, et avons financé deux projets consécutifs de dette totalisant 5 millions d'euros.
Nouveau projet avec RTV Grupo Inmobiliario à Barcelone !
Le projet Soler i Cortada consiste en une promotion de 33 logements à Cornellá de Llobregat, très proche de notre projet Residencial Priorat.
Investissez à Barcelone avec licence et 80 % de réservations
Le projet Golf Terraces propose un système de distribution préférentielle pour les investisseurs d'Urbanitae, qui récupéreront leur capital et un TRI de 12 % avant le capital et la rentabilité du promoteur.
Kronos Homes : une décennie d’engagement envers l’architecture et la durabilité
Le promoteur clôturera 2024 avec la livraison de 1 500 logements et un portefeuille de plus de 18 000 unités en Espagne et au Portugal, soit une augmentation de 9 % par rapport à 2023.
Investir dans des propriétés rurales : cela en vaut-il la peine ?
Ils offrent une option de diversification à faible risque et profitent de tendances comme le tourisme rural. Mais avec une moindre liquidité et des coûts d'entretien plus élevés...
Les achats de logements sans hypothèque augmentent
Des facteurs tels que le changement de profil de l'acheteur, l'environnement économique et le rôle des investisseurs influencent ce changement, qui représente désormais 35% des transactions.
« Investir est essentiel pour une bonne santé financière »
Le responsable des Contenus d'Urbanitae admet qu'il n'est pas nécessaire d'être un expert pour commencer à investir et obtenir un succès raisonnable à long terme.
Blockchain et immobilier : l’avenir de l’investissement immobilier ?
La tokenisation des actifs est l'une des applications les plus explorées à ce jour et une façon de démocratiser l'investissement immobilier, une alternative au crowdfunding.
Communauté valencienne : un marché solide et attractif pour l’investissement immobilier
Le boom de l'investissement est en partie dû à l'augmentation des prix sur les marchés traditionnels tels que Madrid et Barcelone, et à l'intérêt croissant pour des segments émergents comme le flex living.
Projet de logement social à Madrid !
Nous renouvelons notre confiance en Urbanismo y Gestión pour développer une promotion de logements VPPL, cette fois-ci de 248 unités à Navalcarnero. Un prêt à 11,5 % par an sur 12 mois.
Que sont les taux de référence ?
Nous avons tous entendu parler de l'Euribor, mais pourquoi les taux d'intérêt de référence sont-ils si importants pour l'économie ? Et quel rôle jouent les banques centrales dans tout cela ?
Où existe-t-il un risque de bulle immobilière ?
Le prix de l'immobilier par rapport aux revenus, le coût des loyers, l'évolution des hypothèques et le rythme de construction sont quelques-unes des variables qui indiquent s'il y a un danger.
Comptes rémunérés ou dépôts à terme fixe : différences et lequel choisir en 2026
Choisir entre un compte rémunéré et un dépôt à terme fixe est l’une des décisions les plus courantes lorsque l’on recherche des produits d’épargne sûrs. Les deux permettent d’obtenir un rendement avec un faible risque, mais ils fonctionnent différemment en…
L’investisseur national domine le marché immobilier, avec 57% des investissements
Le secteur immobilier en Espagne continue de se renforcer, avec des indicateurs reflétant une croissance soutenue et de nouvelles opportunités pour les investisseurs. À cet égard, la demande reste active dans des segments clés tels que le résidentiel et le…
Investissez dans des logements sociaux avec un rendement annuel de 11,5 %
Le projet Balcón del Sur consiste en l'octroi d'un prêt relais de 12 mois pour financer un terrain destiné au développement de 144 logements protégés en régime coopératif.
La demande de bâtiments et de logements durables augmente
78 % des acheteurs de logements en Espagne seraient prêts à payer jusqu'à 7,25 % de plus pour que leur maison soit plus durable, ce qui est impressionnant vu le niveau actuel des prix.
Nous lançons notre premier projet en France !
Nous nous associons à un opérateur expérimenté pour acheter un bloc de bureaux près de Paris, loué à 90%, afin de compléter le bail et de le vendre optimisé.
Comment tester votre profil de risque
Ce n'est pas seulement choisir entre les cryptomonnaies ou l'immobilier. Connaître votre profil de risque est essentiel, et pour cela, vous devez définir votre horizon d'investissement, vos objectifs et, bien sûr, votre tolérance au risque.
“La collaboration public-privé est essentielle pour relever le défi du logement abordable”
L'environnement réglementaire et le manque d'incitations économiques et financières destinées à l'offre sont quelques-uns des facteurs qui freinent le développement de nouveaux logements en Espagne.
