Que sont les taux de référence ?
Nous avons tous entendu parler de l'Euribor, mais pourquoi les taux d'intérêt de référence sont-ils si importants pour l'économie ? Et quel rôle jouent les banques centrales dans tout cela ?
Equipo Urbanitae
Où existe-t-il un risque de bulle immobilière ?
Le prix de l'immobilier par rapport aux revenus, le coût des loyers, l'évolution des hypothèques et le rythme de construction sont quelques-unes des variables qui indiquent s'il y a un danger.
Comptes rémunérés ou dépôts à terme fixe : différences et lequel choisir en 2026
Choisir entre un compte rémunéré et un dépôt à terme fixe est l’une des décisions les plus courantes lorsque l’on recherche des produits d’épargne sûrs. Les deux permettent d’obtenir un rendement avec un faible risque, mais ils fonctionnent différemment en…
L’investisseur national domine le marché immobilier, avec 57% des investissements
Le secteur immobilier en Espagne continue de se renforcer, avec des indicateurs reflétant une croissance soutenue et de nouvelles opportunités pour les investisseurs. À cet égard, la demande reste active dans des segments clés tels que le résidentiel et le…
Investissez dans des logements sociaux avec un rendement annuel de 11,5 %
Le projet Balcón del Sur consiste en l'octroi d'un prêt relais de 12 mois pour financer un terrain destiné au développement de 144 logements protégés en régime coopératif.
La demande de bâtiments et de logements durables augmente
78 % des acheteurs de logements en Espagne seraient prêts à payer jusqu'à 7,25 % de plus pour que leur maison soit plus durable, ce qui est impressionnant vu le niveau actuel des prix.
Nous lançons notre premier projet en France !
Nous nous associons à un opérateur expérimenté pour acheter un bloc de bureaux près de Paris, loué à 90%, afin de compléter le bail et de le vendre optimisé.
Comment tester votre profil de risque
Ce n'est pas seulement choisir entre les cryptomonnaies ou l'immobilier. Connaître votre profil de risque est essentiel, et pour cela, vous devez définir votre horizon d'investissement, vos objectifs et, bien sûr, votre tolérance au risque.
« La collaboration public-privé est essentielle pour relever le défi du logement abordable »
L'environnement réglementaire et le manque d'incitations économiques et financières destinées à l'offre sont quelques-uns des facteurs qui freinent le développement de nouveaux logements en Espagne.
L’investissement immobilier repart à la hausse au premier semestre
Le premier semestre 2024 a été une période cruciale pour le secteur immobilier en Espagne, caractérisée par une reprise notable après les défis économiques des années précédentes. Alors que le pays s’adapte à un nouveau contexte, avec une croissance du…
Investissez à Barcelone avec 60 % des unités réservées
Pour notre sixième projet avec RTV Grupo Inmobiliario, nous finançons le développement de 68 logements à Cornellá, avec 60 % des réservations déjà réalisées et le permis de construire prévu pour ce mois-ci.
Locaux commerciaux, l’actif le plus rentable à Barcelone
Son emplacement et son statut de centre d'affaires, technologique et éducatif, ainsi que son attrait touristique, expliquent en grande partie l'attrait de Barcelone en tant que pôle commercial.
L’Espagne dans le top 10 européen de la transparence immobilière
Le secteur immobilier en Espagne continue de gagner des positions dans le panorama mondial en termes de transparence. Selon l’Indice Mondial de Transparence Immobilière (GRETI) 2024, élaboré par JLL et LaSalle, **l’Espagne se classe au 18e rang mondial** et se…
Est-il mieux d’investir dans sa résidence principale ou une autre propriété ?
- Acheter une maison pour y vivre ou investir dans une autre propriété est une décision clé. Dans cet article, nous analysons quelle option peut être la plus rentable selon vos objectifs financiers et le marché immobilier.
Investissez dans des logements neufs à Madrid
Nous investissons de nouveau avec le Groupe Abauco pour développer un projet de 22 à 24 logements dans la rue López de Hoyos à Madrid, avec une rentabilité préférentielle pour les investisseurs de 15 % TRI.
La baisse des taux, un stimulant pour l’investissement immobilier
Les secteurs comme les supermarchés, le living et les hôtels sont particulièrement dynamiques. Cependant, le défi de la rareté de l'offre résidentielle reste non résolu.
Investissez dans des logements de luxe à Lisbonne
Nous finançons le développement de 22 logements de luxe dans le district de Lisbonne, avec les travaux avancés à 45 % et un TRI préférentiel de 15 % pour les investisseurs d'Urbanitae.
Le crowdfunding immobilier a augmenté de 70% en Espagne depuis le début de 2024
Dans le monde entier, ce secteur a atteint un financement cumulé de 52,7 milliards d'euros en 2023. Dans le cas de l'Union européenne, ce chiffre dépasse les 12,4 milliards.
Le nombre de proptechs en Espagne diminue pour la première fois en 2024
Au cours des deux dernières années, environ 90 startups ont disparu, dont 48 rien qu'en 2023. Nous analysons les causes, les défis et les opportunités pour le secteur immobilier.
Urbanitae double son financement au troisième trimestre
Nous avons financé six projets en septembre, en plus de la clôture de Torre Zenit, pour un total proche de 45 millions d'euros. Nous avons également remboursé trois projets au cours du même mois.
Urbanitae et Letsgo lèvent à nouveau le rideau pour ‘Le Fantôme de l’Opéra’
Après le succès de la première saison à Madrid et Bilbao, avec plus de 200 000 spectateurs au total, le Fantôme revient le 27 septembre au Teatro Albéniz, avec Urbanitae comme sponsor principal.
