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Quando o promotor investe capital próprio, tende a aumentar a disciplina em custos, prazos e gestão do risco. Vê o que isto significa e o que validar antes de investir.
O imóvel é adquirido com um desconto de 10% face a habitações comparáveis. Com uma remodelação de 12.000 €, estima-se uma mais-valia de 45.000 € em 5 anos.
Compreender o ROE é fundamental para analisar a rentabilidade real do capital investido. Descubra como este indicador funciona e por que é tão importante no investimento imobiliário.
Neste novo módulo, vai aprender a avaliar o progresso de um projeto imobiliário, desde conhecer as fases até interpretar relatórios e desvios face ao plano de negócio.
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Adquira em planta uma das três habitações disponíveis, de 67 a 204 m², numa zona com forte crescimento e escassa oferta de habitação nova disponível.
Tokenização ou Crowdfunding: entenda como funcionam esses modelos de investimento imobiliário e qual se encaixa melhor na sua estratégia.
Última tranche do empréstimo para concluir duas villas de luxo em Marbella, com um avanço da obra superior a 46% e uma rentabilidade de 6,5% em 8 meses.
A reconversão pode valorizar, mas também pode bloquear por regras urbanísticas ou limites técnicos. O que verificar primeiro e como avaliar se o risco está bem pago.
Madrid e Barcelona lideram a recuperação do segmento, com maior interesse por edifícios modernos, eficientes e bem localizados.
