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Ciudad Lineal est l'un des 10 projets retournés par Grupanxon sur Urbanitae. Comme toujours, le délai prévu a été réduit, augmentant ainsi le TRI final.
Le projet consiste à développer 180 chambres et un espace commercial de taille moyenne à Torremolinos, avec un rendement préférentiel de 18% TIR.
Cinquième projet avec Fenext (anciennement Carpio Capital), qui a retourné deux projets avec Urbanitae avec des rendements CoC de plus de 45%.
Au premier trimestre de l'année, l'investissement hôtelier en Espagne a augmenté de 12 % en glissement annuel pour atteindre 577 millions d'euros, selon CBRE.
Le projet Batres a 50% de réservations et un permis de construire en vigueur. Il est promu par Fenext, un promoteur avec un TRI moyen de 21% sur la plateforme.
Au premier trimestre, les investissements ont reculé de 68% en raison de la hausse des taux d'intérêt, mais ils devraient se redresser à partir du second semestre.
Malgré la baisse par rapport à 2023, des consultants comme CBRE prévoient une augmentation de 10 % des investissements immobiliers en 2024.
Selon CBRE, notre pays est la troisième destination pour les investissements immobiliers en Europe et la huitième dans le monde.
Nous avons acquis un espace de bureaux pour le transformer en 20 hébergements touristiques loués à l'opérateur Alma Suites à 7,75% annuellement.
Le projet Montesano a 80% de ventes et 90% des travaux terminés. Il devrait donner une rentabilité de 7,6% au premier trimestre de 2025.
