Allonbay Aura si chiude con un rendimento lordo del 61% e un IRR del 21,5%, ben al di sopra dello scenario iniziale grazie a migliori vendite, controllo dei costi ed efficienza fiscale.
Un rimborso fiscale può essere utilizzato per creare un fondo di emergenza, ridurre i debiti o iniziare a investire, purché sia coerente con liquidità, orizzonte e obiettivi.
Madrid, Marbella e le Baleari concentrano gran parte della domanda prime in Spagna, mentre gli investitori high-net-worth privilegiano qualità, servizio, efficienza e conservazione del valore.
Lavapiés 50 consente di investire in un edificio quasi completamente ristrutturato nel centro di Madrid, con 19 appartamenti, un locale commerciale, il Plan Reside e un rendimento preferenziale per gli investitori Urbanitae.
Value-add, debito e CRE svolgono funzioni diverse in portafoglio: crescita, visibilità dei rendimenti e diversificazione oltre il residenziale.
Canarie e Baleari rafforzano il loro appeal alberghiero con oltre 8,1 miliardi investiti dal 2019, forte domanda internazionale e focus sul riposizionamento.
L’equity di Urbanitae non si comprende solo dalla redditività obiettivo: contano anche esecuzione, mercato, liquidità a evento, orizzonte e waterfall.
Francos II completa il ticket equity di un progetto di uffici di nuova costruzione a Boavista, con approvazione architettonica concessa e IRR preferenziale del 15% per gli investitori Urbanitae.
Il Progetto Vivaldi finanzia la fase finale di una villa di lusso a Sierra Blanca, con avanzamento lavori superiore al 65%, ipoteca di primo grado e LTV inferiore al 44%.
Il Progetto Manjoya finanzia l’acquisizione di sette lotti urbani edificabili a Oviedo, con valutazione superiore a 33 milioni di euro, LTV del 19,9% e uscita supportata da una vendita già impegnata.
