TIR del 14,7% nella Golden Mile di Madrid
Il progetto Local Prime, un locale commerciale di lusso a Madrid, ha restituito il 114% del capitale investito e si è concluso con un TIR del 14,7%.
Equipo Urbanitae
Opportunità nell’immobiliare di montagna: tre destinazioni chiave in Spagna
La scarsità dell’offerta e la destagionalizzazione rafforzano l’interesse per l’immobiliare di montagna in destinazioni chiave come Baqueira, Formigal e Sierra Nevada.
« Comprare una casa sarà semplice e naturale come prenotare un viaggio. »
Il mercato immobiliare entra in una nuova fase trainata dall’IA. Scopri come l’IA sta rendendo l’acquisto di una casa più rapido e più digitale.
Sfioriamo i 100 milioni di euro di rimborsi solo nel 2025!
Nel 2025 abbiamo restituito 97 milioni € a oltre 43.000 investitori, con un rendimento medio annuo del 12,3%, mostrando la maturità e solidità del nostro portafoglio.
Living: evoluzione dei principali segmenti e prospettive
Nel 2025 il living vale quasi il 30% degli investimenti immobiliari in Spagna, trainato da multifamily, residenze per studenti e flex living.
Promozione VPO ad Alcalá de Guadaíra
AGGIORNAMENTO 08/01/2026: Il 26 dicembre abbiamo lanciato il progetto Jardines del Ayra con un ticket di 1,1 milioni di euro, completato con grande successo. A causa dell’interesse mostrato dagli investitori, il gestore ci ha autorizzato ad ampliare l’operazione di ulteriori…
Logistica in Spagna e Portogallo: il nuovo focus degli investimenti immobiliari
Alti tassi di occupazione, domanda stabile e nuovi modelli di distribuzione sostengono l’interesse per la logistica in Iberia.
Rendimento annuo del 10,5% in Galizia
Con garanzie ipotecarie di primo rango e un chiaro piano di rimborso, Progetto Auria offre agli investitori sicurezza e rendimento fisso.
Ho 3.000 euro: dove posso investirli?
L’importante non è tanto l’importo, ma come lo fai fruttare: con quale orizzonte, in quali strumenti e, soprattutto, con quale logica.
Investire a Cadice: Rendimento annuo del 15%
Proyecto Martinica a Cadice: 132 appartamenti, 18 ville a schiera, 17 unità commerciali e rendimento preferenziale del 15% annuo per gli investitori.
Investimento immobiliare a Tarragona: TIR finale del 10,20% in Cunit III
Il progetto consisteva in un prestito a Construverty per costruire 18 abitazioni a Cunit, con una durata stimata di 24 mesi, prorogabile, e un tasso annuo del 10%.
Madrid, una delle destinazioni più attrattive per gli investimenti immobiliari
Madrid concentra circa il 33% degli investimenti immobiliari in Spagna, con attività rilevante nel residenziale, negli uffici, nella logistica e nel living.
Tendenze del crowdfunding immobiliare in Spagna per il 2026
Man mano che il mercato immobiliare spagnolo evolve verso modelli più digitali e regolamentati, le previsioni per il 2026 indicano un anno di maturità.
Investi nel residenziale a Toledo con un rendimento netto da locazione del 6 %
Appartamento ristrutturato con due camere a Santa Olalla (Toledo), ben collegato a Madrid, con canone stimato di 650 € al mese
Nuovo progetto! Investi a Huelva con un rendimento annuo del 10 %
Prestito di 12 mesi per l’ultimo pagamento del terreno, con lavori già avviati, licenza concessa e uscita tramite finanziamento bancario già firmato.
Urbanitae Academy cresce: disponibile l’analisi avanzata dei progetti
Impara ad analizzare progetti immobiliari reali, comprenderne rischi e rendimenti e prendere decisioni di investimento migliori. Scopri di più in questo blog.
“Next Madrid è un grande esempio di collaborazione pubblico-privata”
Scopri come Next Madrid unisce uffici sostenibili, servizi innovativi e comunità, diventando un modello di collaborazione tra aziende e Comune a Madrid.
Il real estate commerciale si risveglia: 2026, un anno chiave
Il mercato immobiliare entra in una nuova fase, con settori come data center e logistica che guidano la ripresa. Scopri perché il 2026 sarà cruciale per gli investimenti.
Gli investimenti in uffici schizzano
Gli investimenti in uffici in Spagna stanno registrando una forte ripresa, sostenuti da asset prime, capitale internazionale e crescente domanda di spazi sostenibili e flessibili a Madrid e Barcellona.
Crowdfunding immobiliare vs investimento tradizionale: differenze e quando conviene ciascuna opzione
Confronta crowdfunding e investimento tradizionale: vantaggi, rischi e come scegliere l’opzione più adatta al tuo profilo.
CRE in Urbanitae: diversificazione immobiliare oltre il residenziale
Urbanitae amplia la propria offerta CRE con operazioni in hospitality, managed living, retail, self-storage e uffici prime in Spagna e Portogallo.
