Glossario dell’investitore immobiliare: guida ai termini essenziali per comprendere il settore
Investire nel settore immobiliare può sembrare semplice a prima vista, ma quando compaiono sigle come TIR, ROE o SPV, le cose si complicano.
Equipo Urbanitae
La sfida del 2026: trasformare il capitale in produzione di case
Nel 2026 la sfida non è attirare capitale, ma renderlo realizzabile: tempi più certi, meno rischio e più equity per attivare i progetti.
Hines acquisisce Residencia Marte chiavi in mano, il nostro progetto PBSA a Móstoles
Abbiamo finanziato il progetto a settembre e l’acquisizione di Hines conferma lo slancio del PBSA a Madrid e l’interesse istituzionale per un prodotto prime e sostenibile.
Perché investire nel settore immobiliare nel 2026: vantaggi chiave nel suo nuovo ciclo
Nel 2026 investire nell’immobiliare non è più “comprare e aspettare”: il valore nasce da redditi ricorrenti, gestione efficiente e diversificazione tra progetti e asset.
Rischi comuni nel crowdfunding immobiliare e come mitigarli
Il crowdfunding immobiliare offre buoni rendimenti, ma comprendere e gestire i rischi è fondamentale per investire in sicurezza.
Come decidere quanto investire in immobili e in altri asset
Scopri come decidere quanto investire in immobili e diversificare il tuo denaro tra abitazioni, crowdfunding e altri asset.
Proprietà a Vallecas: sconto del 23% e 6,4% di redditività stimata
Un appartamento esterno con 3 camere a Vallecas: acquisto sotto mercato, rinnovamento leggero e messa a reddito, con opzione di vendita nel medio periodo.
Valutare i progetti di crowdfunding immobiliare: 10 criteri chiave
Scopri i 10 criteri per valutare progetti immobiliari nel crowdfunding e investire con più consapevolezza e sicurezza.
Investi nel lusso con permesso di costruire a Benahavís
Villa di lusso a El Herrojo (Benahavís): ristrutturazione integrale con piscina, spa, palestra e garage per 7 auto. Apertura: 20 gennaio, 16:00 (UTC+1).
Ampliamo il nostro modello di co-investimento immobiliare con una società di gestione di fondi
Non cambiamo modello: lo ampliamo. Alle opportunità di sempre si aggiunge un nuovo modo di investire, attraverso fondi immobiliari.
Direct Investment: superiamo i 18 milioni di euro in investimenti diretti nel 2025
Direct Investment unisce esperienza, selezione degli asset e gestione completa per investire in immobili in modo semplice e redditizio.
Come i tassi d’interesse influenzano l’investimento immobiliare e il crowdfunding
Capire come incidono questi cambiamenti permette di prendere decisioni più consapevoli e di definire strategie a breve e lungo termine.
Le banche inaspriscono l’accesso al credito: solo gli immobili con certificazione verde saranno finanziabili
La sostenibilità diventa un criterio essenziale per finanziare immobili. Rispettare i criteri energetici e le certificazioni riconosciute è ora indispensabile per accedere al credito.
Como melhorar as suas finanças em 2026 com objetivos simples e realistas
Migliorare le tue finanze nel 2026 non dipende da grandi obiettivi, ma da un sistema chiaro: liquidità in ordine, un fondo solido, un budget realistico e piccoli investimenti costanti.
Dai Cortijos alle Masías: Perché le Fattorie Rurali Sono il Nuovo Lusso Immobiliare
Il lusso non si misura più solo in metri quadrati: le proprietà rurali di lusso diventano rifugi di natura, spazio e benessere, ideali per investimenti e turismo rurale.
Restituzione del progetto Lagasca: investimento immobiliare nel Barrio de Salamanca con TIR 11,45%
Il progetto Lagasca ha restituito oltre 3,5 milioni di euro a 811 investitori, superando le previsioni iniziali grazie a una gestione strategica e flessibile.
TIR del 14,7% nella Golden Mile di Madrid
Il progetto Local Prime, un locale commerciale di lusso a Madrid, ha restituito il 114% del capitale investito e si è concluso con un TIR del 14,7%.
Opportunità nell’immobiliare di montagna: tre destinazioni chiave in Spagna
La scarsità dell’offerta e la destagionalizzazione rafforzano l’interesse per l’immobiliare di montagna in destinazioni chiave come Baqueira, Formigal e Sierra Nevada.
« Comprare una casa sarà semplice e naturale come prenotare un viaggio. »
Il mercato immobiliare entra in una nuova fase trainata dall’IA. Scopri come l’IA sta rendendo l’acquisto di una casa più rapido e più digitale.
Sfioriamo i 100 milioni di euro di rimborsi solo nel 2025!
Nel 2025 abbiamo restituito 97 milioni € a oltre 43.000 investitori, con un rendimento medio annuo del 12,3%, mostrando la maturità e solidità del nostro portafoglio.
Living: evoluzione dei principali segmenti e prospettive
Nel 2025 il living vale quasi il 30% degli investimenti immobiliari in Spagna, trainato da multifamily, residenze per studenti e flex living.
