Direct Investment: superiamo i 18 milioni di euro in investimenti diretti nel 2025
Direct Investment unisce esperienza, selezione degli asset e gestione completa per investire in immobili in modo semplice e redditizio.
Equipo Urbanitae
Come i tassi d’interesse influenzano l’investimento immobiliare e il crowdfunding
Capire come incidono questi cambiamenti permette di prendere decisioni più consapevoli e di definire strategie a breve e lungo termine.
Le banche inaspriscono l’accesso al credito: solo gli immobili con certificazione verde saranno finanziabili
La sostenibilità diventa un criterio essenziale per finanziare immobili. Rispettare i criteri energetici e le certificazioni riconosciute è ora indispensabile per accedere al credito.
Como melhorar as suas finanças em 2026 com objetivos simples e realistas
Migliorare le tue finanze nel 2026 non dipende da grandi obiettivi, ma da un sistema chiaro: liquidità in ordine, un fondo solido, un budget realistico e piccoli investimenti costanti.
Dai Cortijos alle Masías: Perché le Fattorie Rurali Sono il Nuovo Lusso Immobiliare
Il lusso non si misura più solo in metri quadrati: le proprietà rurali di lusso diventano rifugi di natura, spazio e benessere, ideali per investimenti e turismo rurale.
Restituzione del progetto Lagasca: investimento immobiliare nel Barrio de Salamanca con TIR 11,45%
Il progetto Lagasca ha restituito oltre 3,5 milioni di euro a 811 investitori, superando le previsioni iniziali grazie a una gestione strategica e flessibile.
TIR del 14,7% nella Golden Mile di Madrid
Il progetto Local Prime, un locale di lusso a Madrid, ha generato un rendimento del 114% e una TIR del 14,7%, combinando redditi da locazione e plusvalenze dalla vendita.
Opportunità nell’immobiliare di montagna: tre destinazioni chiave in Spagna
La scarsità dell’offerta e la destagionalizzazione rafforzano l’interesse per l’immobiliare di montagna in destinazioni chiave come Baqueira, Formigal e Sierra Nevada.
« Comprare una casa sarà semplice e naturale come prenotare un viaggio. »
Il mercato immobiliare entra in una nuova fase trainata dall’IA. Scopri come l’IA sta rendendo l’acquisto di una casa più rapido e più digitale.
Sfioriamo i 100 milioni di euro di rimborsi solo nel 2025!
Nel 2025 abbiamo restituito 97 milioni € a oltre 43.000 investitori, con un rendimento medio annuo del 12,3%, mostrando la maturità e solidità del nostro portafoglio.
Living: evoluzione dei principali segmenti e prospettive
Nel 2025 il living vale quasi il 30% degli investimenti immobiliari in Spagna, trainato da multifamily, residenze per studenti e flex living.
Promozione VPO ad Alcalá de Guadaíra
AGGIORNAMENTO 08/01/2026: Il 26 dicembre abbiamo lanciato il progetto Jardines del Ayra con un ticket di 1,1 milioni di euro, completato con grande successo. A causa dell’interesse mostrato dagli investitori, il gestore ci ha autorizzato ad ampliare l’operazione di ulteriori…
Logistica in Spagna e Portogallo: il nuovo focus degli investimenti immobiliari
Alti tassi di occupazione, domanda stabile e nuovi modelli di distribuzione sostengono l’interesse per la logistica in Iberia.
Rendimento annuo del 10,5% in Galizia
Con garanzie ipotecarie di primo rango e un chiaro piano di rimborso, Progetto Auria offre agli investitori sicurezza e rendimento fisso.
Ho 3.000 euro: dove posso investirli?
L’importante non è tanto l’importo, ma come lo fai fruttare: con quale orizzonte, in quali strumenti e, soprattutto, con quale logica.
Investire a Cadice: Rendimento annuo del 15%
Proyecto Martinica a Cadice: 132 appartamenti, 18 ville a schiera, 17 unità commerciali e rendimento preferenziale del 15% annuo per gli investitori.
Investimento immobiliare a Tarragona: TIR finale del 10,20% in Cunit III
Il progetto consisteva in un prestito a Construverty per costruire 18 abitazioni a Cunit, con una durata stimata di 24 mesi, prorogabile, e un tasso annuo del 10%.
Madrid, una delle destinazioni più attrattive per gli investimenti immobiliari
Madrid concentra circa il 33% degli investimenti immobiliari in Spagna, con attività rilevante nel residenziale, negli uffici, nella logistica e nel living.
Tendenze del crowdfunding immobiliare in Spagna per il 2026
Man mano che il mercato immobiliare spagnolo evolve verso modelli più digitali e regolamentati, le previsioni per il 2026 indicano un anno di maturità.
Investi nel residenziale a Toledo con un rendimento netto da locazione del 6 %
Appartamento ristrutturato con due camere a Santa Olalla (Toledo), ben collegato a Madrid, con canone stimato di 650 € al mese
Nuovo progetto! Investi a Huelva con un rendimento annuo del 10 %
Prestito di 12 mesi per l’ultimo pagamento del terreno, con lavori già avviati, licenza concessa e uscita tramite finanziamento bancario già firmato.
