Crowdfunding immobiliare e tasse: quello che devi sapere
Scopri come vengono tassati interessi, plusvalenze e perdite del crowdfunding immobiliare in Spagna e come dichiararli correttamente.
Equipo Urbanitae
Concetti chiave che ogni investitore dovrebbe padroneggiare all’inizio dell’anno
Inizia l’anno investendo con criterio: impara a leggere i rendimenti, valutare il rischio, pianificare la liquidità e costruire una strategia immobiliare solida.
Nuova proprietà! Abitazione a Torrejón con sconto del 20%
Opportunità residenziale a Torrejón de Ardoz: ingresso ~20% sotto i comparabili, buona liquidità in locazione e piano di valorizzazione tramite ottimizzazione degli spazi.
Waterfalls nei progetti di equity: perché la distribuzione dei profitti conta (e molto)
Due progetti possono puntare a rendimenti simili ma distribuire i profitti in modo diverso. Ecco come leggere la waterfall: capitale, preferenziale, hurdle e promote.
Investimento immobiliare difensivo: strategie per proteggersi in cicli economici incerti
L’investimento immobiliare difensivo protegge il capitale tramite asset stabili e strategie prudenti in contesti economici incerti.
Investi a Huelva con una redditività preferenziale del 13% di TIR
Progetto residenziale a El Rompido: 25 abitazioni su suolo urbano consolidato. Apertura il 30 gennaio (12:00, UTC+1) e webinar il giorno prima.
Investi a Ibiza con un 15% di rendimento in 18 mesi
Il Progetto Alegre è un’operazione di debito a tasso fisso garantita da due ville di lusso a Sant Josep de Sa Talaia, con uscita prevista tramite vendita. Scopri struttura e garanzie.
Che cos’è la tokenizzazione degli asset immobiliari: guida completa
Questa evoluzione, spinta dalla tecnologia blockchain, promette maggiore trasparenza, liquidità ed efficienza nella gestione degli investimenti immobiliari.
Come diversificare il tuo portafoglio immobiliare con poco capitale: strategie efficaci per investire meglio
Grazie alla digitalizzazione e a modelli come il crowdfunding immobiliare, oggi è possibile costruire un portafoglio solido con importi accessibili.
Investi nel residenziale a Getafe con un TIR del 22%
Investire a Getafe con un appartamento da 3 camere a un prezzo d’ingresso interessante, pronto per l’affitto fin dal primo giorno e con upside dopo una ristrutturazione leggera.
Due rimborsi come previsto: Ribera del Pinar e Los Fresnos chiudono il loro ciclo
Due rimborsi, due strategie: VPPL a Navalcarnero e lotti con licenza a Boadilla. Ecco cosa finanziava ogni progetto e perché la chiusura è rimasta in linea.
Glossario dell’investitore immobiliare: guida ai termini essenziali per comprendere il settore
Investire nel settore immobiliare può sembrare semplice a prima vista, ma quando compaiono sigle come TIR, ROE o SPV, le cose si complicano.
La sfida del 2026: trasformare il capitale in produzione di case
Nel 2026 la sfida non è attirare capitale, ma renderlo realizzabile: tempi più certi, meno rischio e più equity per attivare i progetti.
Hines acquisisce Residencia Marte chiavi in mano, il nostro progetto PBSA a Móstoles
Abbiamo finanziato il progetto a settembre e l’acquisizione di Hines conferma lo slancio del PBSA a Madrid e l’interesse istituzionale per un prodotto prime e sostenibile.
Perché investire nel settore immobiliare nel 2026: vantaggi chiave nel suo nuovo ciclo
Nel 2026 investire nell’immobiliare non è più “comprare e aspettare”: il valore nasce da redditi ricorrenti, gestione efficiente e diversificazione tra progetti e asset.
Rischi comuni nel crowdfunding immobiliare e come mitigarli
Il crowdfunding immobiliare offre buoni rendimenti, ma comprendere e gestire i rischi è fondamentale per investire in sicurezza.
Come decidere quanto investire in immobili e in altri asset
Scopri come decidere quanto investire in immobili e diversificare il tuo denaro tra abitazioni, crowdfunding e altri asset.
Proprietà a Vallecas: sconto del 23% e 6,4% di redditività stimata
Un appartamento esterno con 3 camere a Vallecas: acquisto sotto mercato, rinnovamento leggero e messa a reddito, con opzione di vendita nel medio periodo.
Valutare i progetti di crowdfunding immobiliare: 10 criteri chiave
Scopri i 10 criteri per valutare progetti immobiliari nel crowdfunding e investire con più consapevolezza e sicurezza.
Investi nel lusso con permesso di costruire a Benahavís
Villa di lusso a El Herrojo (Benahavís): ristrutturazione integrale con piscina, spa, palestra e garage per 7 auto. Apertura: 20 gennaio, 16:00 (UTC+1).
Ampliamo il nostro modello di co-investimento immobiliare con una società di gestione di fondi
Non cambiamo modello: lo ampliamo. Alle opportunità di sempre si aggiunge un nuovo modo di investire, attraverso fondi immobiliari.
