Presentiamo un’opportunità eccezionale nella nostra linea Direct Investments: due case nuove in una delle migliori zone di Estepona, selezionate in esclusiva da Urbanitae per il loro posizionamento di prezzo, alto potenziale di rivalutazione e perfetta collocazione in un segmento con domanda molto solida.
Si tratta di un prodotto premium – parte del progetto The Privilege – con finiture di qualità superiore e servizi unici, in un comune che continua a crescere e a consolidarsi come uno dei mercati residenziali più attraenti della Costa del Sol.
La consegna del progetto è prevista per il primo trimestre del 2028, e le due unità disponibili hanno un prezzo compreso tra 645.000 € e 979.000 €. Le prenotazioni si apriranno domani, 28 novembre, alle 13:00.
Due unità esclusive selezionate da Urbanitae
Tra le 32 abitazioni del progetto, abbiamo scelto due unità particolarmente competitive per la loro combinazione ottimale di:
- Prezzo al metro quadro
- Distribuzione interna
- Orientamento e luminosità
- Attrattiva commerciale futura
Questa selezione permette un ingresso con uno sconto fino al 26%, un vantaggio molto significativo sul mercato per un prodotto nuovo premium così raro nel corridoio Marbella–Estepona. Inoltre, si tratta di un progetto boutique, dove le dimensioni ridotte e l’eccezionale qualità delle finiture rafforzano ulteriormente l’esclusività.
Queste due unità offrono un accesso strategico a un prodotto con domanda profonda, liquidità dimostrata e un chiaro percorso di rivalutazione.
Un progetto boutique con servizi di alto livello
Il progetto comprende 32 abitazioni di lusso, pensate per un acquirente premium che privilegia qualità, privacy e stile contemporaneo. Tra i punti di forza: ampie vetrate, spazi generosi, finiture di alto livello e un design che combina linee moderne con un’integrazione attenta nel paesaggio della Costa del Sol.
Tra i servizi disponibili:
- Piscina condominiale
- Giardini e aree verdi
- Palestra completamente attrezzata
- Sala riunioni
- Area coworking
- Spa e aree benessere (a seconda della tipologia)
Questi servizi sono in linea con le preferenze degli acquirenti internazionali, maggioritari nella zona, e contribuiscono ad aumentare l’attrattiva dell’immobile sia per viverci che per affitti temporanei o stagionali.
Posizione prime
Il progetto si trova in una posizione strategica vicino al centro storico, alla spiaggia, al porto turistico e alle aree commerciali e ristorative.
Estepona sta vivendo una significativa trasformazione urbana, con chiari sforzi municipali per migliorare infrastrutture, mobilità, aree verdi e servizi pubblici. Questo processo – insieme all’ingresso di capitali nazionali e internazionali – ha spinto un mercato residenziale molto dinamico e selettivo.
Negli ultimi anni, i prezzi nel comune sono aumentati di oltre il 55% dal 2021, riflettendo la scarsità di terreno e l’arrivo costante di acquirenti stranieri. Inoltre, le abitazioni nuove si vendono in media 20% sopra il prezzo di lancio, dimostrando la forza del segmento premium.
Un mercato con liquidità internazionale e potenziale di crescita
Oggi, oltre il 60% degli acquirenti di nuove abitazioni a Estepona sono stranieri, garantendo stabilità, liquidità e minore sensibilità ai cicli locali. Si tratta di un pubblico esigente che cerca prodotti differenziati: alta qualità, design contemporaneo, privacy e servizi che completano uno stile di vita di alto livello.
Questa componente internazionale contribuisce a vendite rapide a prezzi in crescita, anche nelle fasi iniziali di costruzione. Inoltre, Estepona presenta valori 20–25% inferiori rispetto a Marbella, pur mantenendo qualità comparabile, offrendo quindi un potenziale di crescita ancora maggiore.
Perché investire in una proprietà a Estepona?
Ecco secondo noi i motivi per cui questo progetto rappresenta un’ottima opportunità all’interno di Direct Investments:
- Sconto fino al 26%, molto raro per il nuovo premium.
- Mercato in espansione: +55% di crescita dal 2021.
- Nuove costruzioni vendute 20% sopra il prezzo di lancio.
- Forte domanda internazionale (oltre il 60% degli acquirenti).
- Posizione prime: centro storico, spiaggia e porto a pochi minuti.
- Servizi esclusivi che aumentano l’attrattiva dell’immobile.
- Prezzi ancora 20–25% inferiori a Marbella, con qualità comparabile.
La proprietà Estepona combina posizione, qualità architettonica, servizi premium e un vantaggio di prezzo difficile da replicare sulla Costa del Sol. È una proposta pensata per investitori alla ricerca di nuove costruzioni, alto potenziale di rivalutazione e immobili con domanda internazionale comprovata.
