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Apresentamos uma oportunidade excepcional dentro da nossa linha Direct Investments: duas moradias novas numa das melhores zonas de Estepona, selecionadas exclusivamente pela Urbanitae pelo seu posicionamento de preço, alto potencial de valorização e encaixe perfeito num segmento com procura muito sólida.
Trata-se de um produto premium – parte do empreendimento The Privilege – com acabamentos superiores e serviços únicos, num município que continua a crescer e a consolidar-se como um dos mercados residenciais mais atrativos da Costa del Sol.
A entrega do projeto está prevista para o primeiro trimestre de 2028, e as duas unidades disponíveis estão no intervalo de preços entre 645.000 € e 979.000 €. As reservas abrirão amanhã, 28 de novembro, às 13h.
Duas unidades exclusivas selecionadas pela Urbanitae
Entre as 32 moradias do empreendimento, escolhemos duas unidades especialmente competitivas devido à sua combinação ideal de:
- Preço por metro quadrado
- Distribuição
- Orientação e luminosidade
- Atratividade comercial futura
Esta seleção permite entrar com um desconto de até 26%, uma vantagem de mercado muito significativa para um produto premium tão escasso no corredor Marbella–Estepona. Além disso, trata-se de um empreendimento boutique, onde o tamanho reduzido do projeto e a qualidade excecional dos acabamentos reforçam ainda mais a exclusividade.
Estas duas unidades oferecem uma entrada estratégica num produto com procura profunda, liquidez comprovada e trajectória de valorização muito clara.
Um projeto boutique com serviços de alto nível
O empreendimento é composto por 32 moradias de luxo, projetadas para um comprador premium que valoriza qualidade, privacidade e estilo contemporâneo. Entre os destaques: amplas janelas, espaços generosos, acabamentos de primeira qualidade e um design que combina linhas modernas com integração cuidada na paisagem da Costa del Sol.
Entre as comodidades disponíveis estão:
- Piscina comunitária
- Jardins e áreas verdes
- Ginásio totalmente equipado
- Sala de reuniões
- Área de coworking
- Spa e zonas de bem-estar (dependendo da tipologia)
Estes serviços alinham-se com as preferências do comprador internacional, maioritário na zona, e contribuem para aumentar a atratividade do imóvel, tanto para residir como para arrendamentos temporários ou sazonais.
Localização prime
O projeto situa-se numa localização estratégica junto ao centro histórico, à praia, ao porto de recreio e às zonas comerciais e de restauração.
Estepona está a passar por uma transformação urbana significativa, com claros esforços municipais para melhorar infraestruturas, mobilidade, áreas verdes e equipamentos públicos. Este processo – aliado à forte entrada de capitais nacionais e internacionais – impulsionou um mercado residencial muito dinâmico e seletivo.
Nos últimos anos, os preços no município aumentaram mais de 55% desde 2021, refletindo a escassez de terreno e a constante chegada de compradores estrangeiros. Além disso, os imóveis novos estão a ser vendidos em média 20% acima do preço de lançamento, demonstrando a força do segmento premium.
Um mercado com liquidez internacional e potencial de valorização
Hoje, mais de 60% dos compradores de imóveis novos em Estepona são estrangeiros, o que proporciona estabilidade, liquidez e menor sensibilidade aos ciclos internos. Trata-se de um público exigente que procura produtos diferenciados: qualidade superior, design contemporâneo, privacidade e serviços que complementem um estilo de vida de alto nível.
Este componente internacional contribui para vendas rápidas a preços crescentes, mesmo nas fases iniciais da obra. Além disso, Estepona apresenta valores 20–25% inferiores aos de Marbella, mas com qualidade comparável, oferecendo assim um potencial de valorização ainda maior.
Por que investir em um imóvel em Estepona?
Na nossa opinião, estas são as razões que tornam este projeto uma grande oportunidade dentro do Direct Investments:
- Desconto de até 26%, muito raro em novos empreendimentos premium.
- Mercado em expansão: +55% de crescimento desde 2021.
- Novos imóveis vendidos 20% acima do preço de lançamento.
- Forte procura internacional (mais de 60% dos compradores).
- Localização prime: centro histórico, praia e porto a poucos minutos.
- Comodidades exclusivas que aumentam a atratividade do ativo.
- Preços ainda 20–25% inferiores aos de Marbella, com qualidade comparável.
O imóvel em Estepona combina localização, qualidade arquitetónica, serviços premium e uma vantagem de preço difícil de replicar na costa de Málaga. É uma proposta pensada para investidores que procuram imóveis novos, alto potencial de valorização e ativos com procura internacional comprovada.
