DI com crédito habitação: como a alavancagem afeta a sua rentabilidade
A alavancagem imobiliária pode duplicar a TIR ao reduzir o capital investido, mas também aumenta o risco. Chaves para usar crédito com critério.
Etiqueta Direct Investments
Fechamos o primeiro trimestre de 2026 com um crescimento de 42%: mais de 70 milhões de euros transacionados
Urbanitae ultrapassa os 70 milhões no primeiro trimestre de 2026, impulsionada por dívida, equity e novas áreas como Direct Investments.
Como funciona Direct Investments: do matching à gestão
Com a Urbanitae Direct Investments, acede a propriedades selecionadas como único titular do ativo, com acompanhamento em todas as fases do investimento.
Nova propriedade! Obra nova em Benasque a partir de 290.000 €
Adquira em planta uma das três habitações disponíveis, de 67 a 204 m², numa zona com forte crescimento e escassa oferta de habitação nova disponível.
Novo imóvel! Investir em habitação em Saragoça a partir de menos de 100.000 €
A operação combina uma entrada abaixo do mercado, uma renovação integral e uma procura crescente por arrendamento residencial.
Imóvel Renovado em Usera: Rendimento Líquido de 5,2%
Imóvel renovado e arrendado em Madrid, com rendas garantidas e potencial de valorização. Rendimentos imediatos e crescimento patrimonial.
Invista em Usera: 5 apartamentos remodelados prontos a arrendar
Operação orientada para rendas estáveis e valorização a médio prazo, com gestão flexível e possível otimização futura (sujeita a licenciamento).
Nova propriedade! Habitação em Valencia com uma TIR de 18%
Apartamento amplo e luminoso em Paterna: T4, elevador e elevada procura no arrendamento, com estratégia focada em rendas ou valorização no médio prazo.
Nova propriedade! Habitação em Valência com 13% de desconto
Apartamento exterior em San Marcelino, perto de La Fe: plano de renovação, procura de arrendamento na zona e estratégia para rentabilizar e valorizar o ativo.
Nova propriedade! Habitação em Torrejón com 20% de desconto
Oportunidade residencial em Torrejón de Ardoz: entrada ~20% abaixo dos comparáveis, boa liquidez no arrendamento e plano de valorização através da otimização da distribuição.
